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1300 m², 5. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 180
8406 Winterthur
Klosterstrasse 20
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
5. floor
Living space
1,300 m²
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
New building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 180
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive **Büro- und Gewerbeflächen**.
Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.
Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.
**Beschrieb**
* Repräsentativer Neubau
* Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
* Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
* Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk
* Vermietung der Flächen im Edelrohbau
* Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
* Zufahrt für Anlieferung möglich
* Besucherparkplätze vorhanden
* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.--
* Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige **Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit** des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)
Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).
Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Partner Immobilien AG erlaubt.**
Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.
Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.
**Beschrieb**
* Repräsentativer Neubau
* Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
* Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
* Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk
* Vermietung der Flächen im Edelrohbau
* Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
* Zufahrt für Anlieferung möglich
* Besucherparkplätze vorhanden
* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.--
* Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige **Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit** des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)
Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).
Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Partner Immobilien AG erlaubt.**
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