4.5 Rooms, 112 m², 2. floor 

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l'antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un'atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.
L'appartamento si trova a pochi passi dal centro, in una zona ben servita e ubicato all'interno di un vero e proprio parco naturale in città. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere vicino a tutte le comodità e alla magia del centro, raggiungibile a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità offerta dall'ubicazione nel verde della natura.
Grazie all'ampia vetrata della zona giorno open space, l'appartamento è molto luminoso e gode di una buona luce naturale. L'esposizione favorevole permette di sfruttare al meglio la luce durante tutta la giornata.
L'abitazione dispone di un'ampia terrazza coperta abitabile che affaccia sul parco sottostante, creando uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi il panorama verde o per organizzare dei meravigliosi pranzi all'aperto.
Costruito nel 2008, l'appartamento è in perfetto stato. La zona living è spaziosa e accogliente, perfetta per trascorrere serate in compagnia o in totale relax. La cucina, con penisola e ampia vetrata che da sulla terrazza con affaccio sul parco, è moderna e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti.
L'immobile è dotato di due bagni con doccia, uno dei quali ensuite alla camera matrimoniale principale, offrendo ulteriore comfort e privacy. Le altre due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere familiari o ospiti.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, supportato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di qualità, garantendo durabilità e facilità di manutenzione.
L'immobile include una parte di terreno edificabile in condivisione con gli altri condomini, offrendo potenziali vantaggi futuri.
Per il bucato, l'appartamento offre una comoda colonna lavanderia privata, situata in un'apposita area funzionale.
L'appartamento si compone di ingresso con lungo corridoio, zona giorno open space con cucina a penisola e ampie vetrate che danno sulla terrazza con affaccio sul parco, della camera padronale con bagno ensuite con doccia, di due ulteriori camere matrimoniali e di un bagno con doccia.
Due posti auto coperti a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina di 10 m² completano questa interessante offerta.
UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE NEL CUORE DI LUGANO!!