Single-family house

Suchen Sie ein Haus zum Renovieren in einerzone, die mitten im Grünen liegt?

Wir verkaufen ein altes Haus voller Charme, das aus dem Ende des 19. Anfang des 20. Jahrhunderts stammt, mit schönem Blick auf die umliegenden Berge, in einer Oase der Ruhe, in Breno.

Die Sonneneinstrahlung ist gut.

Im Ort Breno gibt es einen Lebensmittelladen und ein Restaurant.

Das Haus besteht aus folgendem:

ERDGESCHOSS

Raum, der als Küche-Esszimmer genutzt wird, Edelstahlwaschbecken, Kamin, Unterhaltungstreppe, Bad-WC, kleiner Abstellraum, Raum, der als Wäscherei genutzt werden kann.

ERSTER STOCK (erreichbar über eine schöne Granittreppe)

Zwei hübsche Zimmer, eines mit Blick auf den umliegenden Rasen

ZWEITER STOCK

Zwei Zimmer, Dachboden mit zwei Räumen, einem mit sichtbarem Dach und einem mit stuckiertem Deckenverputz

DACHBODEN

Zwei Räume

Die Außentüren sind in gutem Zustand, es gibt Holz-Metall-Fenster mit Wärmedämmglas, innere Türen teilweise lackiert und teilweise naturbelassen, aus massivem Holz mit Füllungen, Haupteingang aus massivem Holz mit zwei Flügeln, naturbelassen.

Heizung: direkte Elektro-Heizkörper

Bruttogesamtfläche: ca. 200 m2

Verkaufspreis: 180'000 CHF

Möglichkeit einer zweiten Residenz.
Breno

6937 Breno liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Alto Malcantone hat sich im Durchschnitt um -0,3% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 1'385 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuerdruck beträgt 12,1% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Bautätigkeit von 0,7% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 1,2% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +19,6% geändert (Kanton: +11,1%).