2.5 Rooms, 2. floor 

A due passi dal lago

In una delle location più rinomate di Locarno, potrete finalmente acquistare l'appartamento a reddito ideale. A soli due passi dal lago, si raggiunge il centro in pochi minuti a piedi o in bicicletta, percorrendo la meravigliosa passeggiata del Lungolago, con la straordinaria aggiunta di trovarsi allo stesso tempo immersi nel verde, nella natura del parco e avendo a disposizione tutti i principali servizi all'interno dello stesso scenario.

I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno all'appartamento un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort. Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico.

Appartamento di 2.5 locali sito al 2° piano dello stabile A della Residenza Parcolago, con una superficie di 67.00 m2 + 26.00 m2 terrazza e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia, WC ospiti e terrazza.

* **Prezzo CHF 760'000.-**
* **Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000.-*

Vendibile unicamente come residenza Primaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Direkt am See

An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die ideale Einkommenswohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.

Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort. Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.

2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 26,00 m2 Terrasse und besteht aus: Eingang, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und Terrasse.

* **Preis CHF 760'000.-**
* **Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-*

Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

À deux pas du lac

Achetez l'appartement à rendement idéal dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Locarno. Situé à quelques pas du lac, cet appartement offre un accès pratique au centre-ville, que vous pouvez atteindre à pied ou à vélo le long de la magnifique promenade du bord du lac. Niché dans la verdure du parc et avec tous les services principaux à portée de main, c'est l'endroit parfait pour profiter du meilleur de Locarno.

Description:
L'appartement de 2,5 pièces, situé au 2e étage du Bâtiment A de la Résidence Parcolago, offre 67 m² d'espaces élégants plus une terrasse de 26 m². Le design moderne et les finitions de haute qualité garantissent un confort exceptionnel pour le futur propriétaire. La disposition comprend :

Entrée : accueillante et fonctionnelle.
Salon/Salle à manger : avec cuisine ouverte.
Chambre : confortable et spacieuse.
Salle de bain : avec douche.
WC invités : pour plus de confort.
Terrasse : idéale pour se détendre.
Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage ultramoderne qui fournit de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été grâce à une pompe géothermique. Une climatisation peut être installée en option, mais le rafraîchissement par le sol et les fenêtres à triple vitrage assurent des températures intérieures constantes et une économie d'énergie maximale.

* **Prix : CHF 760'000.-**
* **Prix pour place de parking souterrain :
CHF 40'000.-*

Vendable uniquement comme résidence principale.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter l'appartement de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.
Just a few steps from the lake

The 2.5-room apartment, located on the 2nd floor of Building A of the Residenza Parcolago, offers 67 sqm of elegant living space plus a 26 sqm terrace. The modern design and high-quality finishes ensure exceptional comfort for the future owner. The layout includes:

Entrance: welcoming and functional.
Living/Dining Room: with open kitchen.
Bedroom: comfortable and spacious.
Bathroom: with shower.
Guest WC: for added convenience.
Terrace: ideal for relaxation.
The building features a state-of-the-art heating system that provides warmth in winter and coolness in summer through a geothermal heat pump. An air conditioning system can be optionally installed, but the underfloor cooling and triple-glazed windows ensure stable indoor temperatures and maximum energy savings.

* **Price: CHF 760'000.-**
* **Price for underground parking space:
CHF 40'000.-*

Only available for purchase as a primary residence.

Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial listings on our web portal www.domusdea.ch.