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60 m², 4. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 175
8500 Frauenfeld
Im Alexander 4
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
4. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
60 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 175
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Büro im Gewerbepark Morgenstern
Diese einmalige Bürofläche sollte man sich anschauen.
**Die Pluspunkte**
• Repräsentativer Bau
• Optimale Infrastruktur
• Verkehrstechnisch ideal gelegen
• Genügend Parkplätze
• "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt
• LKW Rampe zur Mitbenützung
• Lagerräume verfügbar im Gebäude
• Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden
• Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos
• Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung
• Interessanter Mietermix
Im 4. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern (www.morgenstern.ch) ist per sofort eine Bürofläche von 60m2 verfügbar. Der Boden und die Wände werden noch fertig ausgebaut. Hier stehen dem Mieter noch die Wünsche offen.
Das bemerkenswerte, in Ingenieur-Holzbauweise erstellte Gebäude bietet eine positive Arbeitsatmosphäre und ein sehr **angenehmes Raumklima**. Mit einer Höhe von 360 cm und Raumhohen Fensterfronten wird das Tageslicht effizient genutzt und die Räume verstrahlen eine vornehme Grosszügigkeit. Ausgerüstet mit Bodenheizung und einem dichten Netz von Bodenkanälen für die individuelle Verkabelung der Arbeitsplätze ist bauseits alles für ein produktives Arbeiten vorbereitet. Absolutes Highlight ist der umlaufende Balkon mit Terrassenboden, über den der Weg zur **Gemeinschaftsküche und der Lounge** führt. Diese Räume, wie auch die grosszügigen Nassräume können von den Mietern **kostenlos** mitbenützt werden. Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenliften für 10 Personen und 2 Warenliften mit 3700 kg Nutzlast. Der repräsentative Eingangsbereich und genügend Besucherparkplätze hinterlassen einen ausgezeichneten ersten Eindruck. Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Im Gewerbepark Morgenstern sind auch Lagerflächen zu vermieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!
**Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NK**
Büro: Fr. 175.00/ m2
Lager: Fr. 80.00/ m2
**Parkplätze:**
Einstellhalle Fr. 120.00 pro Monat
Aussengelände Fr. 40.00 pro Monat
**Nebenkosten**
Büro: Fr. 2.50/m2 pro Monat
Lager: Fr. 1.-/m2 pro Monat
**Die Pluspunkte**
• Repräsentativer Bau
• Optimale Infrastruktur
• Verkehrstechnisch ideal gelegen
• Genügend Parkplätze
• "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt
• LKW Rampe zur Mitbenützung
• Lagerräume verfügbar im Gebäude
• Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden
• Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos
• Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung
• Interessanter Mietermix
Im 4. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern (www.morgenstern.ch) ist per sofort eine Bürofläche von 60m2 verfügbar. Der Boden und die Wände werden noch fertig ausgebaut. Hier stehen dem Mieter noch die Wünsche offen.
Das bemerkenswerte, in Ingenieur-Holzbauweise erstellte Gebäude bietet eine positive Arbeitsatmosphäre und ein sehr **angenehmes Raumklima**. Mit einer Höhe von 360 cm und Raumhohen Fensterfronten wird das Tageslicht effizient genutzt und die Räume verstrahlen eine vornehme Grosszügigkeit. Ausgerüstet mit Bodenheizung und einem dichten Netz von Bodenkanälen für die individuelle Verkabelung der Arbeitsplätze ist bauseits alles für ein produktives Arbeiten vorbereitet. Absolutes Highlight ist der umlaufende Balkon mit Terrassenboden, über den der Weg zur **Gemeinschaftsküche und der Lounge** führt. Diese Räume, wie auch die grosszügigen Nassräume können von den Mietern **kostenlos** mitbenützt werden. Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenliften für 10 Personen und 2 Warenliften mit 3700 kg Nutzlast. Der repräsentative Eingangsbereich und genügend Besucherparkplätze hinterlassen einen ausgezeichneten ersten Eindruck. Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Im Gewerbepark Morgenstern sind auch Lagerflächen zu vermieten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!
**Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NK**
Büro: Fr. 175.00/ m2
Lager: Fr. 80.00/ m2
**Parkplätze:**
Einstellhalle Fr. 120.00 pro Monat
Aussengelände Fr. 40.00 pro Monat
**Nebenkosten**
Büro: Fr. 2.50/m2 pro Monat
Lager: Fr. 1.-/m2 pro Monat
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