550 m², Ground floor 

Sion, die wirtschaftliche Hauptstadt des Wallis, ist in voller Blüte, mit einer einzigartigen Dynamik, die sie zu einem attraktiven Pol für Unternehmen, Gewerbe und Privatpersonen macht. Mit ihrer idealen Lage im Herzen der Alpen ist Sion nicht nur eine historische Stadt, sondern auch ein Zentrum für Geschäfte, Bildung und Handel. Sie beherbergt zahlreiche höhere Bildungseinrichtungen, wie die HES in Ingenieurwesen, Gesundheit und Sozialwesen, sowie die größte dezentralisierte Antenne der EPFL, und bietet damit ein außergewöhnliches Bildungs- und Berufsumfeld.

Als Hauptstadt des Handels bietet Sion zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer und Händler, die eine strategische Niederlassung suchen.

Im Osten der Stadt, im dynamischen Geschäftsviertel des **Art-de-Vivre-Zentrums**, bietet dieser klimatisierte Raum von 550 m² im Erdgeschoss eine einzigartige Gelegenheit für Gewerbe und Dienstleistungen, die Sichtbarkeit suchen.

An einer viel befahrenen Straße, 300 m von der Autobahnausfahrt Sion OST, in einem wichtigen und expandierenden Einzugsgebiet, ist das Einkaufszentrum Art-de-Vivre, gegründet 1989, ein beliebtes Ziel, das eine große Vielfalt etablierter Geschäfte anbietet und einen ständigen Strom von Besuchern anzieht thanks zu einem vielfältigen Angebot. Zu den anwesenden Marken gehören:

* **Denner :** Supermarkt in der Nähe.
* **OTTO'S :**Möbel-, Textil- und Haushaltswarengeschäft.
* **Baby2000 :** Artikel für Babys und Kinder.
* **GIFI :** Dekoration, Hausausstattung und Freizeit.
* **Café Art de Vivre :**Gemütlicher Ort für eine gourmandische Pause.
* **Boucherie :**Frische Produkte von hoher Qualität.
* **Kiosque :** Presse und Kleinverbrauchsgüter.
* **Fleuriste :**Blumensträuße und Blumenarrangements.
* **Salon de coiffure :**Frisör- und Schönheitsdienstleistungen.
* **Fiduciaire/Assurance :**Verwaltungs- und Finanzberatungsdienstleistungen.
* **Vielen Büros :** Ideal für professionelle Dienstleistungen.
* **Haushaltsgerätegeschäft :**Geräte und Zubehör für den Haushalt.
* Computer-Geschäft: Verkauf und Support für Computer-Hardware.
* **EP Falco :**Haushaltsgeräte-, Radio-, TV- und Haushaltsgeräte-/Zubehör-Geschäft
* C **uisiniste :** Spezialist für Küchen-Design und -Einrichtung.
* **Cabinet de thérapeute :** Gesundheits- und Wohlfahrtsservices.

Der **klimatisierte Gewerberaum** zeichnet sich durch seine 550 m² modularen Fläche aus, die eine optimale Ausstattung für jede Art von Aktivität bietet, sei es ein Gewerbe, ein Showroom oder Büros.

Der Raum ist klimatisiert und verfügt über eine geräumige Vitrine, die direkt auf eine belebte Fußgängerzone führt, und bietet somit eine außergewöhnliche Sichtbarkeit. Darüber hinaus ermöglicht ein Lager im Untergeschoss, **erreichbar über einen Lastenaufzug**, eine einfache Lagerung von Waren oder die Nutzung als Lagerraum.

Zusätzlich verfügt das Einkaufszentrum über **eine große gemeinsame Parkfläche**, die einen einfachen Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Dieser Raum bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Sion niederlassen möchte. Seine Nähe zu anderen Gewerben, Büros und Dienstleistungen macht es zu einem idealen Ort, um eine vielfältige Kundschaft zu gewinnen, bestehend aus lokalen Bewohnern und Fachleuten.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, einem etablierten und dynamischen Einkaufszentrum in einer aufstrebenden Stadt beizutreten.

**_* Mit Aufschlüsselung der Nebenkosten_**

**Wir sind unter 079 350 47 78 am Montag und Donnerstag von 10:45 bis 11:45 Uhr erreichbar. Kontakt per E-Mail bevorzugt.**