7 Rooms, 357 m²

In Miglieglia, einem Land mit reicher Geschichte und Natur, bieten wir eine einzigartige Villa zum Verkauf an, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und bukolischer Ruhe bietet.

Die letzte Villa in der Straße, umgeben von Grün und fernab von jedem Lärm, bietet absolute Privatsphäre und eine seltene Lebensqualität.

In nur zehn Minuten erreicht man Caslano, während Lugano etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Die 2004 erbaute und ständig aufgewertete Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, einladende Räume und eine sorgfältige Gestaltung der Innen- und Außenräume aus.

Sie werden es lieben, weil:

-Wintergarten: eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenräumen, dank eines verglasten Portiks, der die Küche zum Garten hin öffnet.

-Helligkeit und schöne Aussicht: zahlreiche Fenster und Panoramaterrassen fluten das Haus mit natürlichen Licht und bieten entspannende Ausblicke auf die Landschaft.

-Sehr großzügige Räume: 6,5 Räume, die harmonisch angeordnet sind, mit separatem Wohnbereich und großer, hellem Esszimmer.

-Wellness-Bereich: im Dachgeschoss befindet sich ein mansardierter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, der eine private Sauna für Momente der Entspannung bietet.

-Anpassungsfähigkeit der Räume: das Studio, die Mansarde, die Nebenräume und die Terrassen bieten Flexibilität für jede Anforderung, vom Arbeiten bis zum Freizeitvergnügen.

-Großzügige Grundfläche: Innenräume, die mit hochwertigen Ausstattungen, Boiserien, Maßanfertigungen und einem komplett erneuerten Garten bereichert sind.

-Photovoltaik-Anlage: eine Anlage mit Batterien im Wert von CHF 30'000.–, die einen Energieverbrauch bis zu 70% ermöglicht und so die Betriebskosten erheblich reduziert.

-Mehr als CHF 100'000.– an Verbesserungen: die Villa wurde kontinuierlich aufgewertet, unter anderem durch die Installation der Sauna im Jahr 2022, die Innen- und Außenmalerei, die komplette Neugestaltung des Gartens, die Erneuerung des Wohnzimmers und der Küche im Jahr 2023.

All diese Arbeiten machen die Villa heute zu einer aktuellen, gepflegten und bewohnbaren Immobilie mit neuen Haushaltsgeräten und hochwertigen Ausstattungen.

-Großer Grundbesitz: ein gepflegter Garten mit wachsendem Gemüse, Terrassen, Portikus und Außenbereichen, die für das Leben in jeder Jahreszeit konzipiert sind.

VERKAUFSPREIS CHF 1'790'000.00