12 Rooms, 800 m²

Saisissez cette occasion rare d'acquérir un tel bien directement du propriétaire!

Sur une parcelle de 3'225m2, cette maison fait environ 800m2 et possède deux appartements de service avec entrée indépendante. Vous pourrez facilement relier les deux appartements pour agrandir la maison principale si tel est votre souhait.

Elle se compose comme suit par étage :

**Rez**: Grand hall d'entrée ouvert sur le séjour avec accès jardin, cuisine avec accès jardin, jardin d'hiver avec cheminée, salle à manger communiquante avec le séjour, wc visiteur, garage double avec wc et plusieurs places de parc.

**1er étage** : Suite parentale avec salle de bain/douche privative + wc séparé, un dressing, quatre chambres, deux salles de douche

**Sous-Sol** : Une grande chambre, une salle de douche, une salle de jeux, trois locaux de stockage, cave à vin climatisée, buanderie, local citerne à mazout, abri anti-atomique pour 12 personnes.

**Appartements de service** : Entrée indépendante, séjour, cuisine ouverte pour un et fermée pour l'autre, une chambre chacun et une salle de bain et douche. Ils ont leur buanderie et cave indépendant.

Tous les stores sont électriques. Au rez-de-chaussée, ils fonctionnent automatiquement selon les programmes désirés.

Une cage à ascenseur est présente si vous désirez en installer un. Actuellement, elle est utilisée en rangement avec un dévidoir pour le linge destiné à la buanderie.

Le revenu locatif actuel pour les 2 appartements de services, s'élève à CHF 43'200.- par année. Ce qui couvre amplement toutes les charges de la propriété.

N'hésitez plus! Contactez le propriétaire Monsieur Pittet au 078.625.53.51. Une vidéo de présentation est disponible.

_*Cette annonce, est rédigée par la société Immo-Marketing, qui est spécialisée dans l'aide aux propriétaires à vendre en direct sans intermédiaires ni commissions. Les professionnels de l'immobilier, sont priés de ne pas contacter les vendeurs._

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