1/3
2745 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,020,000
6987 Caslano
Via Credera
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
2,745 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,020,000
Description
Caslano: Terreno edificabile ? Opportunità Unica vicino al Lago e in Zona Residenziale Esclusiva
A Caslano, proponiamo la vendita di due lotti di terreno edificabili confinanti, perfettamente pianeggianti, per un totale di 2''745 m². Situati in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal lago, questi lotti offrono un''occasione imperdibile per sviluppare progetti immobiliari di pregio.
Dettagli lotti:
Lotto 1: 1''210 m²
Lotto 2: 1''535 m²
Superficie utile lorda (SUL) costruibile totale: 1''098 m²
Zona edificabile: R2 (residenziale)
Indice di sfruttamento (IS): 0.4
Area verde: 40%
Altezza massima: 6.5 m
Distanza dai confini: 4 m
Posizione strategica e servizi:
Questi terreni si trovano in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago di Lugano, che regala un ambiente suggestivo e ideale per chi ama la natura e l''acqua. A breve distanza, la stazione del trenino collega la zona a Lugano ogni 20 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, banche, uffici postali, studi medici e farmacie, rende la posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la presenza di un limite al traffico locale garantisce tranquillità e privacy.
Potenziale di sviluppo:
Questi lotti rappresentano un''opportunità unica per realizzare residenze di alto livello in una zona con grande potenziale di crescita, vicino al lago e al cuore di Caslano. È anche possibile ampliare il progetto acquisendo ulteriori indici edificatori da lotti vicini, offrendo una maggiore flessibilità di sviluppo.
Non perdete questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli lotti:
Lotto 1: 1''210 m²
Lotto 2: 1''535 m²
Superficie utile lorda (SUL) costruibile totale: 1''098 m²
Zona edificabile: R2 (residenziale)
Indice di sfruttamento (IS): 0.4
Area verde: 40%
Altezza massima: 6.5 m
Distanza dai confini: 4 m
Posizione strategica e servizi:
Questi terreni si trovano in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago di Lugano, che regala un ambiente suggestivo e ideale per chi ama la natura e l''acqua. A breve distanza, la stazione del trenino collega la zona a Lugano ogni 20 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, banche, uffici postali, studi medici e farmacie, rende la posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la presenza di un limite al traffico locale garantisce tranquillità e privacy.
Potenziale di sviluppo:
Questi lotti rappresentano un''opportunità unica per realizzare residenze di alto livello in una zona con grande potenziale di crescita, vicino al lago e al cuore di Caslano. È anche possibile ampliare il progetto acquisendo ulteriori indici edificatori da lotti vicini, offrendo una maggiore flessibilità di sviluppo.
Non perdete questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Do you think this listing is suspicious?
