3.5 Rooms, 91 m²

Zum Verkauf steht eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in einer hochwertigen Überbauung in Urtenen-Schönbühl. Diese luxuriöse Wohnung wurde bereits im Bau mit edlen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung ausgestattet.

Zum ohnehin schon hohen Standard wurden zusätzliche Investitionen von über CHF 107?000.? getätigt, die den Komfort und die Ausstattung nochmals auf ein aussergewöhnliches Niveau heben.

Ihre Vorteile auf einen Blick



* Grosszügige Terrasse und Loggia mit zusätzlichen Markisen und stilvoller Aussenbeleuchtung
* Hochwertige Designer-Küche mit IceDesignTM Edelstahlabdeckung und integriertem Weinschrank sowie viele weitere Details
* Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft
* Dimmbares Beleuchtungssystem in allen Räumen für eine perfekte Lichtstimmung
* Zwei helle Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken für optimalen Stauraum
* Eigene Waschküche, Mehrzweckraum, Einstellhallenplatz und separater Keller bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität
* Energieeffiziente Heizung und Kühlung durch eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Freecooling-System



Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Exklusivität: Der grosszügige Eingangsbereich ist mit massgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und dem hochwertigen Parkettboden. Die Küche ist ein echtes Highlight - modern, luxuriös und mit allem ausgestattet, was das Herz eines Kochliebhabers begehrt.

Die grosszügige Terrasse (49 m2) und die Loggia (15.2 m2) bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank der zusätzlichen Markisen geniessen Sie optimalen Sonnenschutz und die integrierte Beleuchtung schafft auch am Abend eine besondere Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, ausgestattet mit edlen Parkettböden und mass- gefertigten Einbauschränken, die den verfügbaren Platz optimal nutzen. Das moderne Badezimmer bietet eine stufenlose Regendusche mit einem grossen Spiegelschrank und ist sehr stilvoll einge- richtet.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Mehrzweckraum im Untergeschoss, eine private Waschküche sowie ein separater Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken. Zudem befinden sich auf die Besucherplätze in der Einstellhalle.

Die Lage der Liegenschaft ist ideal: ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schu- len und öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Haustüre. Die gepflegte Wohnanlage bietet grosszügige Grünflächen, Spielplätze und Fahrradabstellplätze ? daher auch perfekt für Familien.