6.5 Rooms, 243 m²

Zum Haus:
Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Lärchenquartier südöstlich der Gartenstadt. Es wurde 2024 praktisch neu erstellt. Die Nähe zu den Schulen und dem Einkaufszentrum Gartenstadt machen diese Lage so einzigartig.
Die Lage der Parzelle ist sehr attraktiv. Ruhig, sonnig rundum begrünt. Und die Stadt Basel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus hat einen schönen Garten mit einem 34m2 grossen gedeckten Sitzplatz. Ein grosszügiger Carport sorgt für einen trockenen Zugang vom Haus zum Fahrzeug.

Scandinavian Design:
Das Interior Design lehnt sich an den hohen Norden an. Natürliche Materialien, viel Holz und helle Farbtöne prägen das stylische Holzklimahaus.

Bauweise:
LIGNO Trend nennt sich die Holzbauweise, mit welcher das Einfamilienhaus erbaut wurde. Ein nachhaltiger Baustoff, der sowohl in Bezug auf das Hausklima als auch auf die Akustik herkömmliche Materialien in den Schatten stellt.
Auf der rechten Seite sieht man die Deckenkonstruktion inkl. dem Finish aus unregelmässig breiten Weisstannen Holzlatten aus dem Schwarzwald. Weitere Informationen unter: https://lignotrend.com/

Lage:
Münchenstein ist eine sehr attraktive und bevorzugte Gemeinde unmittelbar an Basel-Stadt angrenzend. Sie bietet sämtliche Infrastrukturen und ein reges Dorfleben mit vielen Aktivitäten. Die gute Erschliessung an den öffentlichen Verkehr, sowie die vorteilhafte Lage für den Individualverkehr ermöglichen eine rasche Anbindung nach Basel-Stadt aber auch in Richtung oberes Birstal und Laufental.

Grundrisse:
Die Grundrisse weisen sehr praktische und grosszügige Räume auf.

Es wurde äusserst viel Wert auf einen erhöhten Komfort gelegt unter Wahrung eines schönen Interio-Designs.
Die einzigartige Holzbauweise von “Ligno-Trend” weist dem Klimaholzhaus perfekte Werte hinsichtlich des Klimas/Feuchtigkeit als auch der Akustik auf.
Bezüglich Technik ist das Haus ebenfalls auf dem neusten Stand. Sämtliche Storen werden per Funk bedient. In den Räumen gibt es Netzwerk-Steckdosen und auch Access Points können an zentralen Orten aufgehängt werden für eine ideale WLAN Abdeckung im gesamten Haus. Eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstreicht die nachhaltige Bauweise dieser Liegenschaft.

Kontakt/Vermietung:
Wir sind ein familiärer Vermieter und keine unpersönliche Verwaltung und wünschen uns diesen Umgang auch mit der Mieterschaft. Da es sich um eine Erstvermietung handelt, sind sämtliche Bauteile innerhalb des Hauses neu und unbenutzt.

Mietkonditionen:
Der Mietpreis wird bei konkretem Interesse gerne per E-Mail bekannt gegeben. Zudem gibt es eine Dokumentation, die wir Ihnen ebenfalls gerne zustellen würden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
E-Mail: info@haus-muenchenstein.ch