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694 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 230
9100 Herisau
Schützenstrasse 49
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
Immediately
Floor space
694 m²
New building
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 230
Description
GLEIS Herisau - kühlen Kopf bewahren im Sommer
Arbeiten am Gleis
An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue, klimatisierte Bürogewerbefläche mit modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.
Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.
Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.
Ihre Bürofläche
Die 694 m² grosse Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar.
Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!
Miete und Konditionen:
Edelrohbau: Ab CHF 185.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)
Ausgebauter Zustand: CHF 230.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)
Falls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen.
Kontaktieren Sie uns
Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!
An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue, klimatisierte Bürogewerbefläche mit modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.
Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.
Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.
Ihre Bürofläche
Die 694 m² grosse Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar.
Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!
Miete und Konditionen:
Edelrohbau: Ab CHF 185.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)
Ausgebauter Zustand: CHF 230.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)
Falls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen.
Kontaktieren Sie uns
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Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Ceiling height
300 cm
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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