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4333 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
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On request
3053 Münchenbuchsee
Bernstrasse 114
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Property type
Multi-family house
Room
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Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
4,333 m²
Description
Grundstück in Baurecht mit einer Bestandesliegenschaft in Münchenbu...
Attraktives Grundstück in Baurecht für ein Wohnbauprojekt in Münchenbuchsee
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Baurecht mit einer Bestandes Liegenschaft in Münchenbuchsee, ideal geeignet für eine neue Wohnüberbauung. Das Areal mit der Bestandes Liegenschaft befindet sich in der 3-geschossigen Wohn- und Gewerbezone und bietet umfassende Entwicklungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt.
Details:
- Grundstücksfläche: 4'333 m²
- Baurecht Nr. 1749: Laufzeit bis 2081
- Baurechtszins: CHF 129'000/Jahr
- Bestandes Liegenschaft
Bauprojekt und Nutzungszone:
- Zone: Mischzone 3, 3-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- GFZo: 1.1 (anrechenbare Fläche oberirdisch: 4'766.3 m²)
Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt:
- Wohnungen: 34 Einheiten (9 x 2.5 Zimmer, 20 x 3.5 Zimmer, 5 x 4.5 Zimmer)
- Tiefgarage: Gemeinschaftlich für alle Gebäude
Ortsplanung und Baureglement: Die Gemeinde arbeitet an einer Ortsplanungsrevision (OPR17+), deren Bestimmungen bereits Vorwirkungen haben. Die finale Version befindet sich in der kantonalen Genehmigungsphase und wird voraussichtlich bald rechtskräftig.
Diese exklusive Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, die ein Neubauprojekt in einer gut erschlossenen Lage.
Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Baurecht mit einer Bestandes Liegenschaft in Münchenbuchsee, ideal geeignet für eine neue Wohnüberbauung. Das Areal mit der Bestandes Liegenschaft befindet sich in der 3-geschossigen Wohn- und Gewerbezone und bietet umfassende Entwicklungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt.
Details:
- Grundstücksfläche: 4'333 m²
- Baurecht Nr. 1749: Laufzeit bis 2081
- Baurechtszins: CHF 129'000/Jahr
- Bestandes Liegenschaft
Bauprojekt und Nutzungszone:
- Zone: Mischzone 3, 3-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- GFZo: 1.1 (anrechenbare Fläche oberirdisch: 4'766.3 m²)
Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt:
- Wohnungen: 34 Einheiten (9 x 2.5 Zimmer, 20 x 3.5 Zimmer, 5 x 4.5 Zimmer)
- Tiefgarage: Gemeinschaftlich für alle Gebäude
Ortsplanung und Baureglement: Die Gemeinde arbeitet an einer Ortsplanungsrevision (OPR17+), deren Bestimmungen bereits Vorwirkungen haben. Die finale Version befindet sich in der kantonalen Genehmigungsphase und wird voraussichtlich bald rechtskräftig.
Diese exklusive Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, die ein Neubauprojekt in einer gut erschlossenen Lage.
Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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