5.5 Rooms, 323 m²

Nous proposons une villa récente et exclusive dans un complexe résidentiel, répartie sur trois étages, située à Canobbio.

Il s'agit d'une construction récente de type Minergie, dotée de tous les conforts et d'un style moderne pour toute la famille.

Grâce à son exposition sud et aux matériaux utilisés, un excellent ensoleillement est garanti, ainsi que le système de refroidissement dans chaque pièce et les stores occultants sur toutes les fenêtres. Il y a également un chauffage par serpentin.

L'habitation est distribuée comme suit :

- Garage pour 4 voitures et deux places de parking extérieures.

- Hall d'entrée avec accès à la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite. Grande terrasse avec vue enchanteresse sur le lac et la verdure environnante.

- Un grand ascenseur relie les trois étages et un élégant escalier en verre élégant escalier entièrement en verre.

- Au premier étage, deux chambres à coucher avec dressing et salle de bains attenante leur propre salle de bains.

- Au 2ème étage se trouve le grand espace de vie, une cuisine finement équipée et dotée de tout le confort.
La cuisine finement équipée de tout le confort, le salon divisé par la salle à manger et le salon est divisé par la salle à manger et l'espace détente qui mène au jardin où l'intimité est le mot d'ordre.
Dans le jardin, on trouve également la piscine extérieure équipée d'un système capable de générer un courant proche de celui de celui d'une rivière.

- Enfin, à l'étage 3, on trouve une cave, le local technique, la buanderie, la laverie privée avec salle de repassage et un hammam à usage exclusif de la propriété. Une buanderie privée avec salle de repassage et un bain turc à l'usage exclusif de la propriété.

We offer a recent and exclusive villa in a residential complex, spread over three floors, located in Canobbio.

This is a modern Minergie-type construction, equipped with all comforts and a contemporary style suitable for the whole family.

Thanks to its southern exposure and the materials used, excellent sunlight is guaranteed, along with cooling systems in every room and blackout blinds on all windows. There is also underfloor heating.

The property is arranged as follows:

Garage for 4 cars and two outdoor parking spaces.

Entrance hall with access to the master bedroom, featuring a walk-in closet and en-suite bathroom. Large terrace with enchanting views of the lake and surrounding greenery.

A large elevator connects the three floors, and an elegant glass staircase adds a touch of sophistication.

On the first floor, there are two bedrooms, each with their own walk-in closet and en-suite bathroom.

The second floor hosts the spacious living area and a finely equipped kitchen with all modern conveniences. The kitchen is separated from the dining room and the lounge area, which leads to the garden where privacy is paramount. In the garden, you'll also find the outdoor pool, equipped with a system that generates a river-like current.

Lastly, on the third floor, there is a wine cellar, the technical room, laundry room, and a private laundry with ironing room, as well as a steam room exclusively for the property's use.