6.5 Rooms, 245 m², 2. floor 

Diese exklusive, hochwertige 6,5-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung liegt am sonnigen Südhang von Herrliberg und bietet eine einzigartige 360-Grad-Rundsicht. Die atemberaubende Weitsicht in die Berge und der partielle Blick auf den Zürichsee sind ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Das Grundstück ist auf drei Seiten von Erholungs- und Freihalte-Zonen umgeben und ist eingebettet in eine grosszügig gestaltete Grünanlage.

Diese tollen Eigenschaften bietet diese Attika-Duplex-Wohnung u.a.:

**Attika-Geschoss:** Im oberen Stockwerk befindet sich das Herzstück dieser Traumwohnung. Ein direkter Zugang mit dem Lift führt Sie in den exklusiven Wohnbereich. Das Master-Schlafzimmer ist mit einer grosszügigen, en-suite Ankleide und einem grossen Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC) ausgestattet. Dieser Master-Bedroom kann auch flexibel gestaltet werden dank perfektem Grundriss. Ein geräumiges Entrée und ein Korridor bieten zusätzlichen Platz und Zugang zu einem Gäste-WC. Alle Räume haben Zugang zu den zwei sehr grossen Terrassen; die eine mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf den Zürichsee sowie die Berge, die andere mit Blick auf die Freihaltezonen.

**Attika Untergeschoss:** Das untere Geschoss der Wohnung ist sowohl mit dem Lift als auch über eine interne Treppe erreichbar und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie drei moderne Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Auch im Untergeschoss gibt es zwei Terrassen - eine davon mit Südblick - die zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bieten.

**Parkmöglichkeiten und Nebenräume**: In der Einstellhalle gibt es je nach Bedarf zwei bis vier Garagen-Einstellplätze mit Lademanagement. Zusätzlich gehören zwei grosszügige Kellerräume zur Wohnung, die für Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sorgen.

Diese Attika-Duplex-Wohnung vereint grosszügigen Luxus, modernen Komfort und eine traumhafte Aussicht – der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.