8.5 Rooms, 306 m²

Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause

Diese freistehende Stadtvilla in Hochdorf ist ein Schmuckstück für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charme suchen. Dieses historische Haus wurde laufend mit hochwertiger Materialisierung saniert. Es besticht durch seine liebevoll erhaltenen Details und einer besonderen Atmosphäre.

Eine massive schöne Holztür empfängt Sie in die Räumlichkeiten dieses im Jahr 1931 erbaut Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und sehr einladender Essbereich mit gemütlicher Sitzgruppe. Im angrenzenden Wohnbereich lassen sich gemütliche Stunden am Feuer geniessen. Die Küche ist modern und mit ihrer Chromstahlabdeckung sehr pflegeleicht. Sie verfügt zudem über eine Sitzecke und viel Tageslicht. Auf derselben Etage befindet sich auch das Gäste-WC mit angrenzendem Reduit sowie ein grosszügiges Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Durch den wunderschönen Holztreppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein saniertes Bad mit Badewanne. Zwei Balkone ermöglichen den Aufenthalt im Freien.

Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight des tollen Hauses. Es wurde im Jahr 2022 komplett neu ausgebaut. Sie dürfen sich ab einem grossen Schlafzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe erfreuen. Selbstverständlich geniessen Sie hier Ihre Privatsphäre mit eigenem Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Dusche und Sauna, welcher grosses Potential für einen Fitness-/Wellnessbereich bietet. Die Waschküche und ein grosser Keller runden das Angebot attraktiv ab.
Ihr Auto parkieren Sie in der Garage.

EIGENSCHAFTEN

- Freistehendes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus
- ca. 229 m2 Nettowohnfläche
- 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC
- Reduit (EG) und grosser Keller (UG)
- Sauna und Dusche im UG
- Einzigartiger Dachausbau mit Schlafraum, Nasszelle und potentieller Küche (Einliegerwohnung)
- Fernwärme (Schnitzelverbund)
- Grosser Garten und schöne Umgebung
- Garage
- Beliebtes Wohnquartier
- Zentrale, familienfreundliche Lage
- Sehr guter Zustand der Liegenschaft
- Schöner, stilvoller Ausbau mit hochwertiger Materialisierung

Das Haus ist ideal zum Wohlfühlen, Geniessen und Erleben. Die Räume sind vielfältig gestaltet und ermöglichen ein gemütliches Beisammensein.

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