5.5 Rooms, 121 m²

Appartement de 5,5 pièces au 1er étage avec combles d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPE

Très bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:

Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique
Une salle de douche/WC de 5. 6m2 avec emplacement colonne de lavage
Cuisine ouverte sur séjour
Séjour/salle à manger de 40m2
Chambre n°1 de 15 m2
Chambre n°2 de 11 m2
Chambre n°3 de 9. 86m2
Chambre n°4 de 9. 92m2
Une salle de bains/WC 7m2
Balcon 30m2
Une cave privative au sous-sol de 25m2

Non compris dans le prix de vente:
Place de parc extérieure: CHF 20'000. -

Budget appareils sanitaires : CHF 5'500. - par salle de bains
Budget cuisine : CHF 30'000. -

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.
La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Données Techniques :
Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)
Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chape
Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasse
Ascenseur
Champs photovoltaïque de 15. 68 kWc / 111 m2
Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande murale
Toile solaire motorisée avec télécommande
Panneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilli
Alimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinet
Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction
Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant

Notre avis :
- Cadre de vie agréable au centre du village
- Proximité aux commodités dans les villes voisines
- Accès facile aux villes
- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Faibles coûts d'entretien

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Liste des lots disponibles à la vente : www. codimmo. ch