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2004 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,400,000
6925 Gentilino
Gentilino
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
2,004 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,400,000
Description
Opportunità Unica: Ampio Terreno Edificabile a Gentilino
A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale e a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio terreno di 2'004 mq, situato in una posizione tranquilla e riservata, con accesso limitato ai soli residenti e autorizzati. La proprietà si trova in un contesto esclusivo di ville e case, offre una vista panoramica a 180° e gode di un'ottima esposizione al sole.
Piano Regolatore - Zona R: l'area è destinata a edifici residenziali, alberghieri, amministrativi, commerciali e ricreativi, purché non disturbanti.
Caratteristiche del terreno:
Indice di sfruttamento: 0,5
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima (sommità del tetto): 10,50 m
Altezza massima (colmo): 12,50 m
Distanza minima dal confine: 4,00 m
Distanza minima tra edifici: 8,00 m
Area verde minima: 40%
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e vicino al cuore di Lugano.
Piano Regolatore - Zona R: l'area è destinata a edifici residenziali, alberghieri, amministrativi, commerciali e ricreativi, purché non disturbanti.
Caratteristiche del terreno:
Indice di sfruttamento: 0,5
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima (sommità del tetto): 10,50 m
Altezza massima (colmo): 12,50 m
Distanza minima dal confine: 4,00 m
Distanza minima tra edifici: 8,00 m
Area verde minima: 40%
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e vicino al cuore di Lugano.
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