4.5 Rooms, 910 m²

A Pura, in una posizione privilegiata immersa nel verde del Malcantone e sulla falda meridionale del Monte Mondini, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 910 mq con grande potenziale costruttivo. Grazie alla sua pendenza naturale, il terreno permette di valorizzare al massimo la vista panoramica sulla valle del fiume Magliasina, offrendo un contesto di quiete e privacy pur essendo a pochi minuti dai principali servizi.

Caratteristiche del Terreno:

Superficie: 910 mq
Zona di costruzione: R2 secondo il piano regolatore
Indice di sfruttamento: 0,5
Indice di occupazione: 30%

Il progetto prevede la costruzione di tre ville a schiera moderne e funzionali, ciascuna composta da:

Zona Giorno (Piano Terreno):

- Ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina
- Bagno di servizio
- Locale tecnico
- Accesso diretto al giardino privato
- Due posti auto
- Terrazza coperta

Zona Notte (Primo Piano):

- Due camere in stile suite americana con bagno condiviso
- Camera padronale con bagno privato
- Lavanderia
- Zona studio
- Balcone

Lelevazione del terreno rispetto alla strada consente a tutti gli ambienti, su entrambi i piani, di godere di una vista panoramica. I balconi delle camere sono dotati di brise-soleil in legno da pavimento a soffitto, che offrono privacy e un elegante design della facciata.

Pura rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Lugano. Questo terreno, con il progetto approvato, offre una rara opportunità di investimento sia per una residenza personale che per uno sviluppo immobiliare di pregio.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.