5.5 Rooms

**F** **ür weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.ch**

**Hier können Sie das Haus virtuell begehen: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.html**

**Gerne können Sie das attraktive Haus auch bereits jetzt im Rohbau besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**

**Zentrale und familienfreundliche Lage**
Die drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes > mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.

**Moderne Architektur und tiefe Nebenkosten**
Die schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.

**Hochwertiger Innenausbau**
Die geräumigen Häuser mit 5 ½ Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.

Der Kaufpreis von CHF 1'790'000 ist für das Haus Nr. A1 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Das Haus A1 ist das einzige noch verfügbare Haus, da alle anderen fünf bereits verkauft sind.

**Profitieren Sie von einem Zinsvorteil von 0.3 % auf die gesamte Hypothek bei der St. Galler Kantonalbank.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.

**Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.**