6.5 Rooms, 260 m²

**Superbes Familienhaus mit Doppelhaus und unabhängigem Studio zur Verkauf in den Hauts-Geneveys**

Träumen Sie von einem Wohnraum, der Komfort und Modernität verbindet?
Dieses wunderschöne Familienhaus ist genau das Richtige für Sie!

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft auf einem Doppelhaus 216 m² Wohnfläche.

Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er den Raum und das Licht maximiert, um Ihnen ein angenehmes und gemütliches Wohnen zu gewährleisten. Das geräumige Wohnzimmer führt zu einer 140 m² großen Terrasse, die komplett renoviert wurde (Boden und Dach), um Ihren Komfort zu gewährleisten und bietet so einen idealen Außenbereich für Ihre Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.

Zusätzlich bietet ein unabhängiges Studio von 45 m² im Untergeschoss mit eigener Terrasse die Möglichkeit, Ihre Gäste in aller Ruhe zu empfangen oder einen separaten Arbeitsbereich zu nutzen. Dieses Studio kann auch eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung sein.

Um Ihren Alltag zu erleichtern, verfügt das Haus über vier überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze, ein seltenes Privileg in dieser Region.

Die Highlights:
- Grundstücksfläche: 1'000 m²
- Großzügige Wohnfläche: 216 m²
- Große Terrasse von 140 m² komplett renoviert
- Unabhängiges Studio von 45 m² mit eigener Terrasse
- 4 überdachte Parkplätze + 2 Außenparkplätze
- Möglichkeit, ein Baugrundstück von 478 m² zu erwerben, mit einem Projekt für eine Villa mit 120 m² Wohnfläche, einschließlich Garage und Terrasse, vorbehaltlich der Genehmigung des SATAC bei Einreichung der endgültigen Baugenehmigung.

In den Hauts-Geneveys gelegen, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren!