4.5 Rooms, 150 m²

Proponiamo in vendita a Novazzano moderna villetta monofamiliare di 4.5 locali del 2020 in elegante e signorile complesso di 8 unità.

La proprietà è rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio.

Piano Terra: atrio di ingresso, lavanderia-locale tecnico, servizio WC, ampio soggiorno-pranzo con uscita sul giardino di pertinenza e attrezzata cucina.
Primo piano: tre camere da letto di cui una con balcone, disimpegno con armadio a muro, grande bagno con doccia e vasca da bagno (doppio lavabo).

Esternamente giardino privato di ca. 200 mq, garage singolo e posto auto a completare la proposta.

Superfice abitabile di 150 mq e un fondo totale di 300 mq.

Impianto di riscaldamento per produzione di calore a mezzo termopompa con sonda geotermica inserita nel terreno ad una profondità di ca. 80.00 ml.

Pavimenti radianti a serpentine, riscaldanti/raffrescanti, in ogni locale escluso lavanderia/locale tecnico, con collettori di distribuzione ai piani, valvole di chiusura per ogni singolo spazio e termostati d'ambiente in ogni locale.
Bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria integrato nella termopompa, capacità 180 l.

Finestre in PVC, profilo a taglio termico, completi di accessori e vetri tripli isolanti. Tutti i serramenti sono dotati di anta con apertura ROTO.

Videocitofono, tapparelle elettriche, elettrodomestici di marca ZUG, gradevoli finiture, ampi spazi, comodità, indipendenza, consumi ridotti e massima efficienza sono solamente alcune caratteristiche offerte da questa interessante proprietà.

Oltre a questi comfort i proprietari hanno migliorato il tutto nel corso degli anni con impianto pannelli solari (possibilità di rivendita elettricità in eccesso alla società elettrica), sistema di videosorveglianza, porta sezionale garage, colonnina di ricarica veicoli, zanzariere, finestra per aerazione garage (evitando possibile umidità), raccolta acqua piovana e diversi lavori di giardinaggio tra cui impianto di irrigazione e arieggiatura prato e pavimentazione.

Possibilità di acquistare la villetta con tutto l'arredamento da discutere con i proprietari ( arredi di ottima qualità e in parte su misura ).

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la qualità a prezzo contenuto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità!