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3550 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 13,135,000
6033 Buchrain
Stegmattstrasse 3
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2024
Available
Immediately
Floor space
3,550 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 13,135,000
Features
Lift
Description
Produktion und Büro im selben Gebäude - Kaufen statt Mieten
An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden.
Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und ZürichModerne, zeitgemässe Architektur mit grossen FensterfrontenNeubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werdenUmfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und KälteExklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur MitbenützungUmweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen StromerzeugungCO2-neutrale Energie- und WärmeversorgungSportlerduschen zur Mitbenützung
Angebot
3 550 m² Gewerbe- und Bürofläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss240 m² Lagerfläche im Untergeschoss64 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss ab CHF 38 000.0010 Parkplätze im Freien à CHF 22 000.009 Parkplätze im Freien überlang à CHF 24 000.004 Besucher-Parkplätze im FreienStockwerkeigentum Erstbezug
Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und ZürichModerne, zeitgemässe Architektur mit grossen FensterfrontenNeubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werdenUmfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und KälteExklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur MitbenützungUmweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen StromerzeugungCO2-neutrale Energie- und WärmeversorgungSportlerduschen zur Mitbenützung
Angebot
3 550 m² Gewerbe- und Bürofläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss240 m² Lagerfläche im Untergeschoss64 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss ab CHF 38 000.0010 Parkplätze im Freien à CHF 22 000.009 Parkplätze im Freien überlang à CHF 24 000.004 Besucher-Parkplätze im FreienStockwerkeigentum Erstbezug
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