EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/9

2.5 Rooms, 73 m², 3. floor 

Property type

Other

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 925,000

2502 Biel

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Property type

Other

Room

2.5

Floor

3. floor

Living space

73 m²

Year of construction

2010

Renovation year

2024

Available

By arrangement

Wheelchair accessible

Pets allowed

Old building

Purchase price

Purchase price

CHF 925,000

Price history

25.11.2024

CHF 925,000

01.11.2024

CHF 890,000

Features

Terrace

Bath(s)

Shower

Indoor parking

Cellar

Dishwasher

Fireplace

Description

Reserviert -Moderne Attikawohnung mit hochwertiger Ausstattung in Biel


Die Lage dieser Immobilie ist in Biel einzigartig und sehr begehrt – ein wahres Juwel, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist ganztägig optimal besonnt, und alle notwendigen Dienstleistungen sind in nur 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.


Die Energieversorgung erfolgt nicht über Luftwärmepumpen, sondern durch Felsenwärme aus dem Boden. Zusätzlich wird das Warmwasser mittels Sonnenkollektoren erzeugt, während die Stromerzeugung durch eine Photovoltaikanlage an der gesamten Süd- und Westfassade des Gebäudes sichergestellt wird.


Moderne Eleganz und hohe Wohnqualität

Diese exklusive Attikawohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren modernen Charakter. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein wahres Highlight und beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Die zeitgemäss gestaltete Küche von Bulthaup, im Wert von CHF 30'000, ist ein Traum für jeden Hobbykoch und wurde im September 2024 mit einem neuen Kühl- und Tiefkühlschrank ausgestattet.


Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer bieten komfortable Rückzugsorte, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Lift und ein Innenparkplatz, dessen Preis CHF 30'000 beträgt.


Exzellenter Zustand und hohe Lebensqualität

Das Gebäude wurde 2010 erbaut und 2024 umfassend renoviert, wodurch es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und verleiht der Wohnung ein exklusives Flair. Die ruhige, zentrale Lage ist bestens erschlossen und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Fussbodenheizung nach Minergie-Standard, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Von den beiden sonnigen Terrassen aus geniessen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und den See.


Besondere Merkmale der Wohnung:


  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlzugänglich
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Zwei sonnige Terrassen
  • Panoramablick auf Berge und See
  • Minergie-Zertifizierung der Heizung
  • Zentrale Lage in Biel
  • Innenparkplatz vorhanden
  • Exklusives Wohnambiente
  • Ruhige und gut entwickelte Umgebung

Wertsteigerung und Finanzierung

Die gesamte Fensterfront nach Westen sowie alle drei Storen wurden soeben ersetzt (Wert: CHF 40'000). Eine PV-Anlage auf Dach und Fassade ist vorhanden und trägt zur Wertsteigerung der Immobilie bei.


Im Erneuerungsfonds befindet sich ein Guthaben von CHF 27'500 (per 01.12.2024), welches an den Käufer übergeht. Zudem besteht bis zum 08. März 2032 die Möglichkeit, eine sehr tiefe Hypothek zu 0,990 % zu übernehmen, die dem Käufer zugutekommt.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert