4.5 Rooms, 179 m²

Wir verkaufen ein modernes Reihen-Einfamilienhaus mit Garten in Gnosca, in einer ruhigen, sonnigen Gegend und nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Eine perfekte Kombination aus Wohnen und Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Neubau mit 4 Häusern und noch 1 verfügbar.
Die Wohnung hat 4,5 Zimmer, eine Gesamtwohnfläche von 179 m² und erstreckt sich über 2 Etagen plus Keller.

- Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, hell und geräumig, mit Haupteingang, Atrium, Esszimmer mit moderner Küche mit Insel und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Große Fenster auf beiden Seiten gewährleisten Transparenz und natürliche Beleuchtung im gesamten Wohnbereich.

- Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Zimmern, einem offenen Studio und 2 modernen Badezimmern mit Zenitalbeleuchtung.

- Im Halbkeller befinden sich die Technikräume, Weinkeller, Waschküche und Abstellraum.
Von diesem Level aus gelangt man direkt in die Garage und jede Einheit hat 2 komfortable Parkplätze und 1 Motorradparkplatz.

- Außenbereiche: vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Innenhof, der zu einer weiteren Grünfläche führt, die als privater Garten oder ähnliches genutzt werden kann.

- Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Das Gebäude wird mit hohen Standards gebaut, mit Aluminium-Fenstern, Keramikfußböden und einer modernen, ausgestatteten Küche mit Geräten der neuesten Generation. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus, mit Fußbodenheizung. Auch eine unabhängige Photovoltaikanlage für jedes Haus ist inkludiert.

m² Garten und Preis:
Haus 2: Garten 218 m², Kosten CHF 865'000.00 + CHF 60'000.00 für 2 Parkplätze in der Garage.

Möglichkeit, die Ausstattung, die Bäder und die Küche anzupassen.

Die Innenfotos sind exemplarisch.

Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung.