8 Rooms, 306 m²

Bella casa contigua situata in zona strategica a pochi passi dal liceo 2 di Lugano e dallaccesso autostradale Lugano Nord, ben soleggiata e dagli ampi spazi interni.

Collocata in una zona residenziale molto tranquilla, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:

- Ampio giardino;
- Grottino con camino;
- 4 camere da letto e 3 bagni completi, ideale per una famiglia numerosa;
- Possibilità di creare un ufficio/sala consulenze per attività indipendente con - Accesso separato al posto dellattuale cucina;
- 5 posti auto, di cui 2 box con porte automatiche

La casa è strutturata nel modo seguente:

Piano terra, zona giorno.
Atrio, servizio ospiti, cucina arredata abitabile, soggiorno pranzo, salotto con camino, accesso diretto alla pergola e al giardino.

Primo piano, zona notte.
Camera matrimoniale con servizio completo con doccia, dalla camera accesso diretto ad un balcone, 3 camere singole di cui 2 con balcone, 2 servizi sul piano di cui 1 con vasca doccia ed 1 con doccia, sgabuzzino/ripostiglio.

Ampia soffitta accessibile tramite scaletta ritrattabile.

Seminterrato.
Grottino con camino, servizio ospiti, locale tecnico, ampia lavanderia, cantina, locale hobby/home cinema, rifugio atomico.

Due posti in box auto con porte automatiche.

Limmobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.
E possibile listallazione di cellule fotovoltaiche sul tetto assieme ad un riscaldamento reversibile (caldo/freddo), lo spostamento della cucina nella zona salone/sala da pranzo e la creazione di un ufficio/sala consulenze al piano terra (con eventuale entrata indipendente e parcheggio) oppure di unulteriore camera da letto con servizio completo.

Per maggiori informazioni e visite non esitate e contattare i nostri consulenti i quali saranno con piacere a vostra completa disposizione.