4.5 Rooms, 179 m²

Vendiamo 2 moderne case unifamiliari a schiera con giardino a Gnosca, in unarea tranquilla, soleggiata e a 2 passi dal nucleo. Una perfetta combinazione tra abitato e natura a pochi minuti dal centro di Bellinzona.

Sono in fase di costruzione 4 case e sono ancora disponibile la prima e la seconda.
Entrambe le abitazioni sono da 4.5 locali, con una superficie totale di 179 mq e si sviluppano su 2 piani più l'interrato.

- Il pianterreno è dedicato alla zona giorno ampia e luminosa, dove si trova l'entrata principale con atrio, sala da pranzo con una moderna cucina con isola e li salone con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Ampie vetrate su entrambi i lati garantiscono una trasparenza e un apporto luminoso nell'intera zona giorno.

- Il primo piano ospita la zona notte composta da 3 camere, uno studio aperto e 2 moderni bagni illuminati da una luce zenitale.

- Al piano seminterrato vi è il locale tecnico, cantina, lavanderia e disponibile.
Da questo stesso livello si accede direttamente all'autorimessa e ogni unità ha a disposizione 2 comodi posti auto e un posto moto.

- Spazi esterni: dal soggiorno accede al giardino privato, sul lato opposto si trova la corte che porta ad un ulteriore zona verde, utilizzabile quale orto privato o simile.

- Abitazione primaria o secondaria.

La costruzione si presenterà con ottimi standard, serramenti in alluminio, pavimenti in ceramica e una moderna cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione. La produzione di calore è tramite termopompa aria-acqua per ogni casa, il tutto con serpentine a pavimento. E'inclusa anche l'impianto fotovoltaico indipendente per ogni casa.

m2 giardino e prezzo:
casa 1: giardino 395 mq, costo CHF 920'000.00 + CHF 60'000.00 per 2 posteggi in autorimessa (nel prezzo è incluso un box singolo per motoveicolo/biciclette).
casa 2: giardino 218 mq, costo CHF 865'000.00 + CHF 60'000.00 per 2 posteggi in autorimessa.

Termine lavori previsto per estate 2025.

Possibilità di personalizzazione delle finiture, dell'arredo dei bagni e della cucina.

Le foto sono indicative.

Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.