230 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,800,000
6915 Pambio-Noranco
Strada Vajèe 1
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
230 m²
Year of construction
1904
Renovation year
1986
Available
By arrangement
Property area
2,312 m²
Floor space
400 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,800,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Fireplace
Description
Casa PLURIFAMILIARE con TERRENO EDIFICABILE: prospettive future con un pizzico di storia.
La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).
La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.
La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:
* 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;
* 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;
* 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.
Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.
INDICI EDIFICATORI del TERRENO (PIANO REGOLATORE PIAN SCAIROLO):
* Indice di SFRUTTAMENTO: 50%
* Indice di OCCUPAZIONE: 30%
* Area minima VERDE: 30%
* ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m
* ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m
* Distanza CONFINI: 3 m.
Location & Appeal
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Price Comparison
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CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
250 m
Motorway
100 m
Kindergarten
500 m
Primary school
2000 m
Secondary school
2000 m
Shops
2000 m
Cubage
1,516 m³
Child-friendly
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