4.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

**Einziehen und Wohlfühlen: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Sonnenterrasse**
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Jegenstorf! Die helle 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit 100 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. In zentraler Lage gelegen, bietet sie Ihnen nicht nur gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, sondern auch ein gemütliches und einladendes Ambiente zum Entspannen und Geniessen.

Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Wohnung:



* 100 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer
* Helles und luftiges Raumgefühl dank vielen Fenstern
* Halb offene und praktische Küche mit genügend Stauraum
* Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Aussenbereich
* Warme und gemütliche Wintertage dank dem Cheminée im Wohnzimmer
* Die grosse Terrasse mit angrenzendem Blumenbeet sorgt für erholsame Momente
* Drei komfortable Zimmer mit ausreichend Platz
* Ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschturm
* Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne/WC
* In der Wohnung sind Insektenschutzgitter verbaut
* Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten
* Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
* Gepflegte Wohnanlage mit Grünfläche
* Stand Erneuerungsfond Wohnung CHF 13`304.53 / Stand Erneuerungsfond ganze Liegenschaft CHF 110`871.05

Erleben Sie das angenehme Wohngefühl und die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Jegenstorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Mikrolage**
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Coop und der VOI, sind bequem zu Fuss erreichbar. Grössere Supermärkte und Fachgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie die Schule sowie der Kindergarten und verschiedene Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die zentrale und familienfreundliche Lage macht das Objekt zu einem idealen Wohnort.