1/7
4.5 Rooms
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 595,000
9000 St. Gallen
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1985
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 595,000
Features
Indoor parking
Lift
Description
4.5 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz
An ruhiger Wohnlage in der Stadt St. Gallen, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, steht diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz zum Verkauf. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in einem ruhigen Wohnquartier: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Stadtzentrum liegt ca. 10 Busminuten entfernt und lädt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten zum Flanieren ein.
Sie erreichen die Etage mit dem Lift und über eine kurze Treppe (nicht rollstuhlgängig). Auf ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich ein Gäste-WC mit WC und Lavabo.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit halboffener Küche. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, pflegeleichter Boden in Parkettoptik schafft ein freundliches Ambiente. Vom Wohnbereich aus ist ein gemütlicher Sitzplatz begehbar, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Die Küche ist vom Wohnbereich her durch einen offenen Rundbogen zugänglich. Sie überzeugt mit viel Stauraum, Ablageflächen aus schwarzem Granit und modernen Geräten.
Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei helle Kinderzimmer gewähren Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz zum Spielen. In den Schlafzimmern sorgen Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und ist mit WC, Lavabo und Regendusche ausgestattet. Besonders praktisch: Im Flur ist eine eigene Waschmaschine untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Zusätzlich dazu steht im Untergeschoss ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Autowaschplatz, der von den Parteien gemeinsam genutzt wird. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien bereit, Kinder finden auf dem gemeinsam genutzten Spielplatz viel Platz zum Spielen und Toben. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in den Wohnungen über Bodenheizung abgegeben.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1985 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.
Kaufpreis Wohnung CHF 595'000
Kaufpreis Einstellplatz CHF 25'000
Kaufpreis Total CHF 620'000
Sie erreichen die Etage mit dem Lift und über eine kurze Treppe (nicht rollstuhlgängig). Auf ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich ein Gäste-WC mit WC und Lavabo.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit halboffener Küche. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, pflegeleichter Boden in Parkettoptik schafft ein freundliches Ambiente. Vom Wohnbereich aus ist ein gemütlicher Sitzplatz begehbar, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Die Küche ist vom Wohnbereich her durch einen offenen Rundbogen zugänglich. Sie überzeugt mit viel Stauraum, Ablageflächen aus schwarzem Granit und modernen Geräten.
Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei helle Kinderzimmer gewähren Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz zum Spielen. In den Schlafzimmern sorgen Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und ist mit WC, Lavabo und Regendusche ausgestattet. Besonders praktisch: Im Flur ist eine eigene Waschmaschine untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Zusätzlich dazu steht im Untergeschoss ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Autowaschplatz, der von den Parteien gemeinsam genutzt wird. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien bereit, Kinder finden auf dem gemeinsam genutzten Spielplatz viel Platz zum Spielen und Toben. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in den Wohnungen über Bodenheizung abgegeben.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1985 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.
Kaufpreis Wohnung CHF 595'000
Kaufpreis Einstellplatz CHF 25'000
Kaufpreis Total CHF 620'000
Do you think this listing is suspicious?
