4.5 Rooms, 143 m²

CASABLANCA heisst exklusives Wohnen an zentralster Lage in Baar. Die Triplex Wohnung wurde 2019 komplett kernsaniert mit edelsten Materialien. Es wurde hierbei Wert auf einen stilvollen Wohnraum mit einer qualitativ hochwertiger Ausstattungert gelegt.

Die attraktive Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Das Zentrum von Baar, der Bus-Bahnhof und die S-Bahn-Station liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Direkt am Kreisverkehr gelegen, ist auch der Autobahnanschluss Baar (Zürich-Luzern) in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Fussweg an der Lorze lädt zum ausgiebigen Spazieren ein.

Beschrieb:
- Offene Profi-Wohnküche mit Gaggenau-Geräten und Taj Mahal Steinplatte aus einem Guss
- Imposante freischwebende Treppenstufen mit Glasgeländer
- Gäste-Toilette mit spezieller Soft-Close-Verriegelung
- Schlafzimmer oder Kinderzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)
- Grosszügiges, modernes Bad mit Badewanne und Dusche, WM/TU
- Hauptschlafzimmer mit eingebautem, mehrteiligem Schwebetürenschrank/Ankleide
- Offener Schlafbereich/Büro mit Zugang zu den beiden Dachterrassen
- Schickes Duschbad ensuite mit Tageslicht

Allgemein:
- Kernsanierung im Zeitraum 2016-2019 für ca. CHF 1.5 Mio.
- Umfassende Fassadenrenovation für ca. 2026 geplant
- Lift im Haus, von Garage bis Wohngeschoss
- Kellerraum inklusive
- Tiefgaragenplatz CHF 45'000.-

Wichtige Informationen;
- Bei mehreren Interessenten wird ein einstufiges Bieterverfahren vorbehalten

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung.