5.5 Rooms, 286 m²

In uno stabile del 2011 a Melano, vicino al lago e al lido, si trova questo spazioso attico fronte lago di 4.5 locali che offre ampie metrature e versatilità degli ambienti. Con una superficie utile lorda di 208 mq, l'attico dispone inoltre un ulteriore spazio abitativo di circa 93 mq, equivalente a un monolocale completo con angolo cottura, bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza.

L'attico presenta una grande zona giorno con cucina open-space, un atrio, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto spaziose, di cui una attualmente utilizzata come guardaroba, e un ulteriore bagno con doccia.

Uno degli elementi più distintivi dell'appartamento è la vasta terrazza di 101 mq con vista lago, che si estende su tutta la lunghezza dell'attico. La terrazza è dotata di rispostigli, tende elettriche e una jacuzzi, offrendo uno spazio esterno ideale per molteplici usi.

L'accesso all'appartamento è comodo e sicuro, sia tramite scala che con ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione.

L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti, assicurando un comfort abitativo durante tutto l'anno. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale.

La proprietà include anche tre posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa di circa 15 mq.

La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso all'autostrada in direzione di Mendrisio, Chiasso e Italia, e con Lugano a breve distanza. Inoltre, il comune di Melano offre ai residenti la possibilità di viaggiare gratuitamente sui battelli del lago.

Perfetto per famiglie, il comune dispone di asili, scuole elementari e tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in un contesto tranquillo ma ben collegato.