2.5 Rooms

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.

Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un'area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.

Gli appartamenti di 2.5 locali sono così composti:

**_Appartamento A4_**:

* superficie abitabile di 57mq e una terrazza di 7.40m2
* luminosa ed ampia zona giorno di 33m2
* moderna cucina a vista
* camera da letto di 15m2
* bagno con doccia
* giardino privato di 40 mq

CHF 590'000, posto auto coperto incluso

**_Appartamento A6a_**:

* superficie abitabile di oltre 46mq ed una stupenda terrazza di 13m2
* luminosa zona giorno di 27m2
* moderna cucina a vista
* camera da letto di 13m2
* bagno con doccia

La proprietà viene completata da una lavanderia ad uso esclusivo di 7 mq

CHF 560'000, posto auto coperto incluso

**_Appartamento A6b_**:

* superficie abitabile di oltre 54m2 ed una terrazza di 7m2
* luminosa ed ampia zona giorno di 33m2
* moderna cucina a vista
* camera da letto di 15m2
* bagno con doccia

CHF 560'000, posto auto coperto incluso

Residenza secondaria permessa.

**New, modern 2.5-room apartments just minutes from the city**

Residence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.

These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.

The 2.5-room apartments are composed as follows:

**Apartment A4**:

* living area of 57sqm and a terrace of 7.40m2

* bright and spacious living area of 33m2

* modern open kitchen

* 15m2 bedroom

* bathroom with shower
* private garden of 40 square meters

CHF 590'000, covered parking space included

**Apartment A6a**:

* living area of over 46sqm and a wonderful terrace of 13m2

* bright living area of 27m2

* modern open kitchen

* 13m2 bedroom

* bathroom with shower

The property is completed by a laundry room for the exclusive use of 7m2

CHF 560'000, covered parking space included

**Apartment A6b**:

* living area of over 54m2 and a terrace of 7m2

* bright and spacious living area of 33m2

* modern open kitchen

* 15m2 bedroom

* bathroom with shower

CHF 560'000, covered parking space included

Secondary residence allowed.