2.5 Rooms, 65 m², 4. floor 

A Paradiso, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di design di 2,5 locali al 4? piano della moderna residenza "Al Parco", progettata dal rinomato architetto ticinese Michele Arnaboldi. Situato a pochi passi da tutti i servizi, il lungolago e l'uscita autostradale di Lugano sud, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile in una location strategica.

La residenza, costruita nel 2013 e composta da circa 40 unità abitative, si presenta in condizioni pari al nuovo grazie a una costante manutenzione. L'edificio si inserisce armoniosamente nel contesto circostante, con un design moderno e minimalista. Offre comodo accesso pedonale al centro città, servizio di portineria e una raffinata area wellness-fitness, completa di palestra attrezzata con macchinari "Technogym" e sauna con zona relax.

L'appartamento vanta una spaziosa terrazza coperta di 15m², dalla quale si può godere di una splendida vista sul Monte Brè e una vista parziale sul lago di Lugano.

Inclusi nel prezzo di acquisto vi sono 1 posto auto in autorimessa sotterranea e una spaziosa cantina.

L'immobile è disponibile per l'occupazione immediata.

Finiture di alta qualità:
- Pavimenti in rovere a listelli lunghi e pareti intonacate bianche, alcune rifinite con pannelli in legno; bagno rivestito in ceramica.
- Armadi a muro nell'ingresso e nella camera da letto per una maggiore funzionalità e spazio.

Arredamento:
- L'appartamento è arredato con mobili di design di alta qualità, disponibili per l'acquisto. Include una cucina completamente attrezzata con macchina Nespresso e servizio per sei persone.

Energia:
- Riscaldamento a pavimento, acqua calda e aria condizionata tramite sistema a pompa di calore.
- Illuminazione a LED con faretti a soffitto e applique, garantendo costi energetici ridotti.

La residenza dispone di:
- Videosorveglianza per una maggiore sicurezza.
- Prestigiosa hall d'ingresso con portineria e vista sul curato giardino circostante.
- Una spaziosa sala fitness con luce naturale e attrezzature moderne, oltre a una sauna per momenti di relax.
- Lavanderia comune con asciugatrice per tutti i residenti.

L'appartamento ha lo status di casa vacanze.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, con un'architettura moderna e ben progettata che risponde alle più elevate esigenze estetiche e funzionali.


In Paradiso, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, eingebettet im Grünen, bieten wir eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Design-Wohnung im 4. Stock der modernen Residenz "Al Parco" zum Verkauf an, die vom renommierten Tessiner Architekten Michele Arnaboldi entworfen wurde.

Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt, stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort und Stil in einer strategischen Lage suchen.

Die 2013 erbaute Residenz mit ca. 40 Wohneinheiten befindet sich dank ständiger Instandhaltung in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude fügt sich mit seinem modernen, minimalistischen Design harmonisch in seine Umgebung ein. Es bietet einen bequemen Fußgängerzugang zum Stadtzentrum, einen Concierge-Service und einen raffinierten Wellness-Fitness-Bereich mit einem Fitnessraum, der mit Technogym-Geräten ausgestattet ist, und einer Sauna mit Entspannungsbereich.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige, 15 m² große überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Monte Brè und einen Teil des Luganer Sees genießen kann.

Im Kaufpreis inbegriffen sind 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller.

Das Objekt ist sofort beziehbar.

Hochwertige Ausstattung:
- Lange Eichendielenböden und weiß verputzte Wände, teilweise mit Holzvertäfelung; Bad gefliest.
- Einbauschränke in der Eingangshalle und im Schlafzimmer sorgen für zusätzliche Funktionalität und...