1/11
4.5 Rooms, 113 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/03/2025
Purchase price
CHF 1,290,000
7000 Chur
Kreuzgasse 48
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
Ground floor
Living space
113 m²
Year of construction
2024
Available
01/03/2025
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,290,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
4.5 Zimmer Wohnung inkl. Jahreszimmer / Wintergarten, Keuzgasse Chur
Helle und grosszügige 4.5 Zimmer Gartenwohnung inkl. Jahresraum / Wintergarten und Gartenanteil an sonniger, ruhiger Lage.
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (wovon 4 bereits verkauft sind) steht im beliebten Gebiet zwischen Kreuzgasse und Loëestrasse in Chur an leichter Hanglage, mit sehr guter Besonnung und Aussicht. Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss und einen hohen Ausbaustandard. Zur Wohnung gehört ein eigener, sehr grosser Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Secomat.
Die angebotene Gartenwohnung verfügt über ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad/WC und 1 DU/WC mit 97.2m2, sowie ein sehr heller an den Wohnraum angrenzenden Jahresraum/ Wintergarten mit 15.7m2. Im Aussenbereich befindet sich ein grosser gedeckter Sitzplatz (26.9m2) sowie ein Gartenanteil (143.7m2) welcher ausschliesslichen zur Wohung gehört
Die Wohnung ist bis auf die Küche komplett ausgebaut. Die Käuferschaft kann bei der Auswahl der Küche noch eigene Wünsche und Ideen einfliessen lassen.
Weitere Spezialitäten der Wohnung:
- grosszügiger Wohn-/Essbereich 34.3m2 mit angrenzendem Jahresraum / Wintergarten 15.7m2
- moderne, hochwertige Küche mit Backofen, Steamer, Bora Induktionskochfeld
- 2 Schlafzimmer mit 16.5m2 und 12.5m2
- 2 Nasszellen (Bad/WC) und (DU/WC)
- grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 112.9 m2 (inkl. Jahresraum / Wintergarten)
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Garagenhalle. Der Kaufpreis pro Garagenparkplatz beträgt zusätzlich CHF 49'000.- Der Kauf von 2 Garagenplätzen ist möglich. Es besteht die Möglichkeit für einen Anschluss / Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Ein grosszügiger abschliessbarer Veloraum für die 5 Wohnungen, ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.
Der Waschraum im Untergeschoss von 22.6 m2 ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.
Verkaufspreise:
CHF 1'290'000.- Wohnung inkl. Wintergarten und Waschraum
CHF 49'000.- pro Tiefgaragenplatz
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (wovon 4 bereits verkauft sind) steht im beliebten Gebiet zwischen Kreuzgasse und Loëestrasse in Chur an leichter Hanglage, mit sehr guter Besonnung und Aussicht. Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss und einen hohen Ausbaustandard. Zur Wohnung gehört ein eigener, sehr grosser Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Secomat.
Die angebotene Gartenwohnung verfügt über ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad/WC und 1 DU/WC mit 97.2m2, sowie ein sehr heller an den Wohnraum angrenzenden Jahresraum/ Wintergarten mit 15.7m2. Im Aussenbereich befindet sich ein grosser gedeckter Sitzplatz (26.9m2) sowie ein Gartenanteil (143.7m2) welcher ausschliesslichen zur Wohung gehört
Die Wohnung ist bis auf die Küche komplett ausgebaut. Die Käuferschaft kann bei der Auswahl der Küche noch eigene Wünsche und Ideen einfliessen lassen.
Weitere Spezialitäten der Wohnung:
- grosszügiger Wohn-/Essbereich 34.3m2 mit angrenzendem Jahresraum / Wintergarten 15.7m2
- moderne, hochwertige Küche mit Backofen, Steamer, Bora Induktionskochfeld
- 2 Schlafzimmer mit 16.5m2 und 12.5m2
- 2 Nasszellen (Bad/WC) und (DU/WC)
- grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 112.9 m2 (inkl. Jahresraum / Wintergarten)
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Garagenhalle. Der Kaufpreis pro Garagenparkplatz beträgt zusätzlich CHF 49'000.- Der Kauf von 2 Garagenplätzen ist möglich. Es besteht die Möglichkeit für einen Anschluss / Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Ein grosszügiger abschliessbarer Veloraum für die 5 Wohnungen, ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.
Der Waschraum im Untergeschoss von 22.6 m2 ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.
Verkaufspreise:
CHF 1'290'000.- Wohnung inkl. Wintergarten und Waschraum
CHF 49'000.- pro Tiefgaragenplatz
Features
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?
