3.5 Rooms, 97 m², 2. floor 

Eine einzigartige, helle und luftige 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss im beliebten Dorf Riehen. Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über einen großen, sonnigen Balkon an der Vorderseite, der eine freie Aussicht ohne Einsicht bietet.

Die untere Etage umfasst einen geräumigen offenen Wohn-/Essbereich, eine Toilette und eine Küche, die mit hochwertigen Meile-Geräten ausgestattet ist. Die obere Etage öffnet sich zu einem großen Treppenabsatz mit ausreichend Platz für ein Home-Office. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zum Hauptbadezimmer und zu zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, beide mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten.

Der private Keller umfasst einen Waschturm, und die Wohnung profitiert vom Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum mit Luftentfeuchter zum schnellen Trocknen der Kleidung.

Kilchgrundstrasse 77 verfügt über eine Tiefgarage, die von der Straße über einen Autolift und intern über den Hauptlift zugänglich ist. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Zwei Parkplätze stehen zum Kauf für CHF 50.000 pro Stellplatz zur Verfügung. Beide Räumlichkeiten liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Auto- und Innenaufzug.

Die Preise für solche Schmuckstücke steigen immer weiter. Auch als Anlageobjekt geeignet. **Jetzt bei günstigen Zinsen zuschlagen!**

**_English Buyer_**
A unique, bright and airy, 3 ½ room, top-floor duplex apartment in the popular village of Riehen. Situated in a quiet neighbourhood with excellent public transport connections, this apartment has a large, sunny balcony to the front that benefits from open views without being overlooked.

The lower floor includes a spacious open living/dining space, toilet and a kitchen equipped with high quality Meile appliances. The upper floor opens to a large landing with enough space for a home office. From the landing there is access to the main bathroom and two generously sized double bedrooms, both with fitted wardrobes providing ample storage.

The private cellar includes a washing tower, and the apartment benefits from access to a communal drying room with dehumidifier for fast clothes drying.

Kilchgrundstrasse 77 has underground parking, accessed from the street via a car lift, and internally from the main lift. Also on the underground level is a communal cycle room.

Two parking spaces are available for purchase for CHF 50,000 per space. Both spaces are conveniently located close to the both the car and internal lifts.

The prices for such gems continue to rise. Also suitable as an investment property. **Strike now with low interest rates!**