3.5 Rooms, 70 m², 3. floor 

Die schöne und komfortable 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss West des Hauses Surselva verfügt über eine Sonnenterrasse im Ausmass von 51 m2,  einen Innen- und einen Aussenparkplatz, separaten Kellerraum sowie über einen Estrichabteil im Dachgeschoss. Die nicht möblierte Wohnung ist sehr gut unterhalten und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz oder auch als Zweitwohnung. Als altrechtliche Wohneinheit ist sie keinen gesetzlichen Nutzungsvorschriften unterstellt. Die Gemeinde Falera gilt als Perle der Tourismusorganisation Flims Laax Falera. Durch den Direktanschluss an das ausgedehnte und weltbekannte Skigebiet der Weissen Arena erlebte sie in den letzten Jahrzehnten einen einmaligen touristischen Aufschwung. Ebenso einmalig ist die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen und Piz Mundaun. Als Wahrzeichen von Falera gelten die 500 Jahre alte St. Remigius-Kirche und die Sonnenkultstätte auf der Mutta, die beide von der Wohnung aus sichtbar sind.