4.5 Rooms, 189 m², 1. floor 

Grande 4.5 locali vista lago a Montagnola, in una nuova ed esclusiva residenza.

Situato al primo piano, questo splendido e prestigioso immobile è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, ampio salone con area living separata dalla zona pranzo, cucina abitabile, servizio per gli ospiti, locale lavanderia, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza abitabile con vista sul lago. Le finiture sono di alto standing. I serramenti sono in alluminio termolaccato con tripli vetri, i pavimenti in parquet e le cucine sono di manifattura artigianale Made in Italy. Tende da sole in tutti i serramenti affacciati sulla terrazza. Possibilità di personalizzazione della disposizione degli spazi interni.

La produzione del calore e del raffrescamento avviene con una termopompa con sonde geotermiche e la distribuzione nell’unità avviene tramite serpentine a pavimento. Predisposizione per impianto di condizionamento. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 60.000 CHF ognuno.

La residenza sorge in una zona esclusiva e molto tranquilla, con una splendida vista lago. MISUREAppartamento: 165 mq
Terrazza: 46.50 mq circa
Superficie commerciale: 189 mq
Rif.: LAK-PPP10