4.5 Rooms, 112 m², 2. floor 

6900 Lugano, Via Trevano 55b
Region: Luganese
Wohnfläche: ca.112 m2
Grundstückfläche: ca. 1182 m2
Baujahr: 1990
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 2. OG
Badezimmer: 2
Keller: 10 m2
Heizung: Ölheizung
Parkplatz: 2 Einstellplätze
Lage: Stadtzentrum
Aussicht: ja
Schulen: 100 m
Einkaufen: in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Beschreibung

Diese 4 1/2- Zimmer Wohnung im zweiten Stock befindet sich an der Via Trevano 55B in Lugano an sonniger, zentraler Aussichtslage.

Das Gebäude mit 18 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut und die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre helle, moderne Gestaltung. Das Badezimmer ist speziell für gebehinderte Personen ausgestattet und rollstuhlgängig.

Die Wohnung beinhaltet ein Atrio mit Korridor, einen Wohn-/Essraum mit Küche und vorgelagerten Terrasse, drei Schlafzimmern, ein Bad/WC und eine Dusche/WC.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschturm, der mit einem Schlüssel zugänglich ist.

Vom großen Balkon aus geniesst man einen schönen Blick auf einen gepflegten Garten und die Umgebung - ein idealer Ort, um die Ruhe zu genießen, obwohl man sich im Stadtzentrum befindet.

Im Verkaufsspreis eingeschlossen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, für Lugano ein spezieller Vorteil. Die Autobahn A2 Lugano-Nord ist in zwei Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m und die Schule 100 m entfernt. In der Nähe gibt es Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sonnige, ruhige Aussichtslage
hohe Wohnqualität
Nähe Schule und Einkaufsgeschäfte
gute OeV Anbindung und Nähe zur Autobahn

Ubicazione | Dintorni

6900 Lugano, Via Trevano 55 b
Regione: Luganese
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Superficie terreno: ca. 1182 m2
Anno di costruzione: 1990
Condizioni: ottimo
Piano: secondo
Abitazione secondaria: si
Bagno: 2
Riscaldamenti: olio
Balcone : 15 m2
Cantina :10m2
Posti auto: 2 garage
Posizione: centrale, tranquilla
Vista: si
Scuole:100 m
Acquisti: si
trasporto pubblico: 50m
Distanza città successiva: 2km
Distanza autostrada: 1 km

Descrizione dell'immobile

L´appartamento di 4,5 locali al secondo piano si trova in Via Trevano 55 B a Lugano. Ed

L'edificio con 18 appartamenti è del 1990 e l'appartamento è in ottime condizione, è luminoso, spazioso e moderno.

Sul lato destro dell´ingresso si trovano tre ampie camere da letto. La cucina abitabile è generosamente progettata e confluisce senza soluzione di continuità nell´ampia sala da pranzo, creando un´atmosfera invitante per i pasti condivisi. Il bagno è appositamente attrezzato per disabili ed è accessibile su sedia a rotelle, garantendo comfort e accessibilità a tutti i residenti. L´appartamento dispone inoltre di una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio, oltre ad una torre di lavaggio a cui si accede con chiavi.

Altro punto forte dell´appartamento è l´ampio balcone dal quale si può godere di una bellissima vista su un giardino ben curato, luogo ideale per godersi l´aria fresca e la tranquillità dei dintorni pur essendo nel centro della città di Lugano.

Sono inoltre disponibili due posti auto in garage, il che rappresenta un grosso vantaggio nella città di Lugano. L'autostrada A2 Lugano nord 2 minuti. La fermata dell'autobus è a 50 m e le scuole sono a 100 m. Ci sono negozi e centri commerciali.

Highlights:

posizione soleggiata e panoramica
locali ampi e luminosi
alta qualità della vita
vicinanza delle scuole
ottimo collegamento mezzi pubblici e l'autostrada