4.5 Rooms, 100 m²

6777 Quinto, Morenca 8
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 639 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Baujahr: 1960
Zimmer: 4.5
Heizung: elektrisch + Kamin
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + Außenplätze
Standort: sehr sonnig
Aussicht: schöne offene Aussicht
Schulen: in Ambri
Einkäufe: in Quinto, Ambri, Airolo
öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km
Autobahnentfernung: 2.2 km
Beschreibung
Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Aussichtslage am Dorfrand von Quinto, in der oberen Leventina.
Das Gebäude wurde 1960 erstellt und in den 90-Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich heute in einem generell guten Bauzustand und kann als Ferienhaus sofort bewohnt warden. Als Hauptwohnsitz wären einige Renovationsarbeiten nötig.
Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, die Waschküche und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind der Eingang, das grossfläche Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche, ein Zimmer und ein WC eingebaut. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und von dort in den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Bad/WC.
Das Gebäude ist umgeben von einem sehr gepflegten Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Wasserstelle, die auch zu einem Schwimmbad ausgebaut werden könnte. Eine schöne, offene Aussicht erstreckt sich ins Tal, ins Dorf und auf die umliegenden Berghänge.
Von Quinto aus können schöne Wanderungen und Biketouren unternommen warden. Der Ritomsee liegt 10 km oberhalb. Ambri mit der neuen Eisbahn ist 800 m entfernt. Das Skigebiet Airolo ist in 10 Autominuten zu erreichen. Auch die Skiarena Andermatt ist 30 Minuten entfernt.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Nach Bellinzona sind es 30 Fahrminuten und zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen rund 45 Minuten. Die Schulen sind in Ambri. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ambri und Faido.
Highlights
sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbares Haus
großer privater Garten
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Ubicazione | Dintorni
6777 Quinto, Morenca 8
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca. 639m2
Superficie casa: ca. 100 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: buona
Anno di costruzione: 1960
Locali: 4,5
Riscaldamento: elettrico + camino
Giardino: si
Cantina: si
Posti auto: garage + posti all’aperto
Posizione: molto soleggiata
Vista: bella vista aperta
Scuole: ad Ambri
Acquisti: a Quinto, Ambri, Airolo
trasporto pubblico: 50 m
Distanza città successiva: 47 km
Distanza autostrada: 2,2 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa unifamiliare di 4 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata nei margini del paese di Quinto, Via Morenca 8, nella valle Leventina.
La casa è stata costruita nel 1960 ed è stata parzialmente rinnovata negli anni 90. La casa si trova in buono stato generale e può essere abitata da subito come casa vacanza. Se invece va vissuta come la residenza primaria essa necessita alcuni lavori di riammodernamento.
La casa è strutturata su tre livelli. Al piano terra si trovano cantine, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano si trova ingresso, ampio soggiorno-sala pranzo con camino, cucina separata, una camera da letto e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla terrazza, da quale si accede nel giardino. Una scala di legno porta al secondo piano dove si trovano due camere e bagno/WC con vasca.
La casa è circondata dal grande giardino molto curato con alberi di frutto e piccola vasca, dove si può mettere una piscina.
Da ogni parte si gode di una bella vista aperta.
Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si trova a soli 10 km dalla casa. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio si trova a 800 m dalla casa. Le aree sciistiche di Airolo che