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10.5 Rooms, 235 m², 4. floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
8750 Glarus Süd
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Property type
Multi-family house
Room
10.5
Floor
4. floor
Living space
235 m²
Year of construction
1982
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
163 m²
Price history
03.12.2024
On request
17.08.2024
CHF 760,000
Features
Balcony/
Description
Mehrfamilienhaus - über 5.1% Nettorendite
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit 3 Wohnungen und 1 Atelier eine lukrative Rendite von über 5.1%.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig und zentral im Dorfzentrum von Schwanden, Glarus. Auf 4 Etagen bietet es 235 m² Wohnfläche auf einem 163 m² grossen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert, ist derzeit vermietet und wird mit einer Ölheizung betrieben.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5,1 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-
+ SITZPLÄTZE: Alle Einheiten verfügen über eigene Terrasse
+ PARKING: öffentliche Parkplätze v. Ort
RAUMPROGRAMM:
- EG: 1.5 Büro/Hobby möbliert / 1 x Schaufenster - CHF 440.- / CHF 150.-
- OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 Zimmer-Hausteil - CHF 850.-
Dieses Anlageobjekt bietet einen Veloraum, diverse Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräume sowie einen gemeinschaftlichen Vorplatz und Sitzplatzmöglichkeiten für alle Einheiten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig und zentral im Dorfzentrum von Schwanden, Glarus. Auf 4 Etagen bietet es 235 m² Wohnfläche auf einem 163 m² grossen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert, ist derzeit vermietet und wird mit einer Ölheizung betrieben.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5,1 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-
+ SITZPLÄTZE: Alle Einheiten verfügen über eigene Terrasse
+ PARKING: öffentliche Parkplätze v. Ort
RAUMPROGRAMM:
- EG: 1.5 Büro/Hobby möbliert / 1 x Schaufenster - CHF 440.- / CHF 150.-
- OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 Zimmer-Hausteil - CHF 850.-
Dieses Anlageobjekt bietet einen Veloraum, diverse Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräume sowie einen gemeinschaftlichen Vorplatz und Sitzplatzmöglichkeiten für alle Einheiten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Location & Appeal
Demand Index
99
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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