1/13
1113 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,500,000
4147 Aesch BL
Hauptstrasse 94+96
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1850
Available
By arrangement
Property area
1,113 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 2,500,000
Description
Wohn- und Geschäftsliegenschaft / Entwicklungspotenzial
Wohn- und Geschäftshaus Hauptstrasse 94 + 96, im Dorfzentrum in Aesch BL. Zurzeit befinden sich vermietete Wohnungen, ein Gastrobetrieb sowie ein leerstehendes Ladenlokal (ehemals Reisebüro) in der Liegenschaft, nebst Garagen und Nebenräumen. Die Soll-Mietzinseinnahmen balaufen sich aktuell auf CHF 93'500.00 pro Jahr und liegen unter dem Mietwert. Um das Potenzial auszuschöpfen bedarf es einer umfassenden Sanierung oder eines Neubaus. Die Parzelle ist nicht vollständig ausgenützt. Die Parzelle liegt in der Kernzone KA (ca. 719 m2) und in der Wohnzone W2c (ca. 394 m2).
Raumprogramm:
Hauptstrasse 94
UG: Mieterkeller, Lagerräume, Waschküche, Technik
EG: Laden-/Bürofläche
1. OG: 5-Zimmer-Wohnung
2. OG/DG: 4-Zimmer-Wohnung
Hauptstr. 96
UG: Lagerräumlichkeiten
EG: Restaurant
1. OG: 4-Zimmer-Wohnung
DG: Mansardenzimmer (teilw. ausgebaut)
3 Garagen und Aussenparkplätze
Raumprogramm:
Hauptstrasse 94
UG: Mieterkeller, Lagerräume, Waschküche, Technik
EG: Laden-/Bürofläche
1. OG: 5-Zimmer-Wohnung
2. OG/DG: 4-Zimmer-Wohnung
Hauptstr. 96
UG: Lagerräumlichkeiten
EG: Restaurant
1. OG: 4-Zimmer-Wohnung
DG: Mansardenzimmer (teilw. ausgebaut)
3 Garagen und Aussenparkplätze
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