3.5 Rooms, 165 m², 2. floor 

Appartamento di 3,5 locali situato in una zona esclusive, che offre tranquillità e comfort.

La proprietà vanta due ingressi indipendenti, uno dei quali con accesso diretto all'ascensore, assicurando massima privacy e praticità.

L'ampio soggiorno è perfetto per intrattenere ospiti o per il relax. Dispone di due camere da letto e tre bagni. La cucina completamente attrezzata è pronta per l'uso.

I due balconi hanno una vista spettacolare sul lago di Lugano.

La terrazza, con giardino d'inverno e giardino pensile, è ideale per rilassarsi o fare colazione all'aperto.

L'appartamento dispone di due zone camino, una situata nel soggiorno e l'altra nel giardino d'inverno, per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Completano la proprietà tre posti auto, di cui due interni e uno esterno coperto.

Con una superficie totale di 310 metri quadrati, l'appartamento offre 160 metri quadrati di spazio abitabile, 100 metri quadrati di terrazza panoramica e 50 metri quadrati di giardino pensile, assicurando ampi spazi sia interni che esterni.

La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione per lavori di ammodernamento che comprendono il rifacimento della cucina, del bagno e dei pavimenti. Durante i mesi di lavori, si avrà l'opportunità di concordare eventuali dettagli della ristrutturazione direttamente con i proprietari.

Contratto minimo 3 anni.

Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:

• 2 ingressi, di cui uno con accesso diretto all'ascensore
• Ampio soggiorno
• 2 camere da letto
• Cucina spaziosa e completamente attrezzata
• 3 bagni
• 2 balconi con vista
• Terrazza panoramica con giardino d'inverno e giardino pensile
• 2 zone camino, una nel soggiorno e una nel giardino d'inverno
• 3 posti auto inclusi (2 interni, 1 esterno, coperto)
• Possibilità di ristrutturazione in accordo con il locatore

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