1/12
13541 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 10,270,000
4126 Bettingen
Chrischonarain 190
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1899
Available
By arrangement
Property area
13,541 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 10,270,000
Description
Entwicklungsprojekt an einmaliger Lage
Auf dem nach erfolgter Neuparzellierung entstehenden über 13'500m2 grossen Grundstück befinden sich aktuell fünf Häuser, welche in Etappen von 1899 bis 1960 aneinander gebaut wurden und teilweise verbunden sind. Diese sind technisch und optisch in die Jahre gekommen aber weiterhin nutzbar und erwirtschaften einen jährlichen Mietertrag von ca. CHF 175'000.
Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage und Grösse erhebliches Potential für einen Neubau, sowie auch für eine Revitalisierung der bestehenden Bauten. Die Geometrie des Grundstückes lässt eine effiziente Bebauung zu, welche optimal hinsichtlich Besonnung und Aussicht ausgerichtet werden kann.
Der Denkmalrat Basel-Stadt würde das Gebäude mit Baujahr 1899 gerne unter Schutz stellen, wobei dies aktuell weder rechtskräftig noch eingetragen ist. Das mögliche Gestaltungspotential bei einer Unterschutzstellung wie auch die Überbauung der Restparzelle wurde bereits mit der Denkmalpflege besprochen.
Hinsichtlich eines Neubaus liegt eine Machbarkeitsstudie von Flubacher.Nyfeler.Partner Architekten vor, welche dieser Dokumentation als Beilage mitgegeben wird.
Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage und Grösse erhebliches Potential für einen Neubau, sowie auch für eine Revitalisierung der bestehenden Bauten. Die Geometrie des Grundstückes lässt eine effiziente Bebauung zu, welche optimal hinsichtlich Besonnung und Aussicht ausgerichtet werden kann.
Der Denkmalrat Basel-Stadt würde das Gebäude mit Baujahr 1899 gerne unter Schutz stellen, wobei dies aktuell weder rechtskräftig noch eingetragen ist. Das mögliche Gestaltungspotential bei einer Unterschutzstellung wie auch die Überbauung der Restparzelle wurde bereits mit der Denkmalpflege besprochen.
Hinsichtlich eines Neubaus liegt eine Machbarkeitsstudie von Flubacher.Nyfeler.Partner Architekten vor, welche dieser Dokumentation als Beilage mitgegeben wird.
Do you think this listing is suspicious?
