9 Rooms, 413 m², 2. floor 

Vente d'un Appartement Duplex de Prestige
Description de la propriété :

Situé dans une commune résidentielle de l'Ouest-Genevois et bien desservie par les transports publics, ce duplex d'exception de 413m2 PPE offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Orientée sud-est, cette maison villageoise révèle un joyau rare par sa taille, ses aménagements et la qualité irréprochable de ses matériaux.

Caractéristiques principales :- Emplacement : Occupant le deuxième étage et les combles d'un immeuble en béton armé avec façade crépite, isolation thermique et phonique excellente.- Vue : Panorama étendu sur la campagne genevoise et le Salève.- Ascenseur : Accès direct à l'appartement ainsi qu'au parking.

Espace de vie principal :

En entrant, l'ascenseur privatif dévoile un vaste salon baigné de lumière, équipé d'une cheminée élégante et d'une bibliothèque intégrée avec éclairage. Le salon s'ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que le Salève.

La cuisine professionnelle est un véritable chef-d'oeuvre avec des équipements haut de gamme : réfrigérateur, cave à vin, fours (traditionnel et à vapeur), machine à glaçons, lave-verres, plaque induction professionnelle, et bien plus encore. Une salle à manger avec accès au salon et à la cuisine complète cet espace convivial et luxueux.

Espace invité :

Une double rampe d'escalier mène à la partie dédiée aux invités, comprenant une chambre d'amis avec salle de bain privative ainsi que deux autres chambres reliées par une salle de bain commune; parfait pour des enfants.

Suite parentale :

Une passerelle vitrée entre les deux escaliers nous conduit à la somptueuse suite parentale qui s'ouvre sur une loggia avec vue sur la campagne.

Cette suite dispose :- Aile gauche : Une grande baignoire, un vaste dressing, un cabinet de toilettes et un coffre-fort.- Aile droite : Un deuxième dressing, une douche, un sauna, un hammam, un jacuzzi double-place avec télévision, le tout dans des matériaux de prestige.

Parking :

L'ascenseur donne également accès à un garage privé avec trois places de stationnement au sein du parking commun sous-terrain.

Ce duplex, unique par ses finitions et ses équipements, représente le summum du confort et de l'élégance.

Il est une invitation à un art de vivre raffiné, en harmonie avec la nature environnante tout en bénéficiant des commodités modernes. Une véritable opportunité pour les amateurs de luxe et de tranquillité.