4.5 Rooms, 145 m², 1. floor 

Diese exklusive Eigentumswohnung in Steinach erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² überzeugt diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.



Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die behagliche Atmosphäre, die durch die fortlaufenden Renovierungen und Modernisierungen geschaffen wurde. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die Fassade wurde 2020 erneuert, und die Fenster sind seit 2019 mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten senkt. Die Heizung wurde auf eine moderne Fernwärmeanlage umgestellt und 2022 eingebaut, zusätzlich wurde die Bodenheizung im selben Jahr gespült.



Der offene Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden versehen, der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Nasszellen sind mit hochwertigen Platten ausgestattet. Die Raumhöhe von 2,45 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Die offene Küche lässt mit modernsten Küchengeräten keine Wünsche offen.



Neben einem separaten WC verfügt die Wohnung über eine modern gestaltete Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken. Die zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe mitten in Steinach. Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, und der im Kaufpreis enthaltene Parkplatz bietet einen eigenen Zugang zur Tiefgarage.



Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Anschluss für ein Cheminee, eine Gegensprechanlage sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die eigene Waschküche im Keller mit Waschmaschinen und Trockner erfüllen alle praktischen Anforderungen des Alltags. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.



Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und hohem Wohnkomfort.