3.5 Rooms, 103 m², 1. floor 

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir ein schönes Apartment 3,5 Zimmer zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines 2019 erbauten Gebäudes, in einem Wohngebiet, das ruhig und abgelegen, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen liegt, was ein praktisches und komfortables Leben ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren von Mahlzeiten in Gesellschaft und bietet eine angenehme Panoramablick auf den Wald und die umliegenden Berge.
Der Wohnbereich der Wohnung, geräumig und gut geplant, bietet einen hervorragenden Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, perfekt für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten in aller Bequemlichkeit.
Das 2019 erbaute Gebäude befindet sich in perfektem Zustand und entspricht in jeder Hinsicht einem Neubau. Die moderne Konstruktion gewährleistet hohe Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Heizung wird durch ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung betrieben, was eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich mit Gres und im Schlafbereich mit Parkett ausgelegt, während die Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, was die Umgebung praktisch und modern macht.
Derzeit wird die Wohnung für 1'450.-- CHF pro Monat plus 200.-- CHF Nebenkosten vermietet, was eine gute monatliche Rendite garantiert.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiger und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den Wald. Die Terrasse, sehr schön und überdacht, bietet großzügige Flächen zum Essen im Freien und Entspannen. Vom Flur aus gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich ein blindes Gästebad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine befindet, ein großes Schlafzimmer mit schönen Fenstern und Zugang zu einem kleineren, aber ebenso graziosen und panoramischen Balkon, ein zweites großes Zimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.
Für die Wäsche kann eine praktische Vorrichtung für eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne im kleineren Badezimmer genutzt werden.
Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 35'000.-- CHF erhältlich.
EIN SCHÖNES APARTMENT IN VACALLO!!