4.5 Rooms, 200 m², 1. floor 

Nuovo appartamento di 4.5 locali realizzato con materiali di alto standing, situato al I° piano dell'elegante e signorile Residenza Grand Palace a Lugano. Il Palace di Lugano, con il suo fascino ricco di storia e di lustro, offre oggi la rara opportunità di acquistare un oggetto storico a lago e allo stesso tempo nel pieno centro della città. La residenza sorge sul lungolago di Lugano e regala viste panoramiche da due lati del palazzo. La posizione è ottimale, a pochi minuti a piedi dal centro storico, finanziario e commerciale della città. Anche l'uscita autostradale Lugano Sud è facilmente raggiungibile in meno di cinque minuti, la stazione ferroviaria dista circa 800 m e la funicolare è a pochi passi, l'aeroporto Lugano-Agno dista 10 km e quello di Malpensa 70 km.

L'appartamento in vendita si trova al 1 ° piano, offre ca. 200 mq abitabili con soffitti alti 4 metri. E' cosi composto: ampio soggiorno con  finestre a tutta altezza, cucina open space e balcone con splendida vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 guardaroba, 1 WC. Aria condizionata centralizzata.

Possibilità di acquistare un posto auto nel garage a CHF 200'000.-

Servizi:

- Servizio sicurezza
- Videosorveglianza
- Servizio portineria
- Sauna
- Fitness con attrezzature Technogym
- Lavanderia comune
- Lavanderia privata
- Ristorante/Bar
- Negozi

Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Materialien befindet sich im 1. Stockwerk der eleganten und herrliche Residenza Grand Palace in Lugano. Das prestigeträchtige Gebäude mit seinem geschichtsreichen Charme bietet die Gelegenheit, ein historisches Objekt am See und gleichzeitig im Stadtzentrum zu erwerben.
Die Residenz befindet sich am Seeufer von Lugano und bietet Panoramablicke von zwei Seiten des Palastes. Das Anwesen geniesst eine optimale Lage, nur wenige Gehminuten vom finanziell- und geschäftlichen Stadtzentrum von Lugano. Die Autobahnverbindung Lugano Sud ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt und die Standseilbahn ist zu Fuss erreichbar, der Flughafen Lugano-Agno erreicht man in 10 km und der Flughafen Malpensa ist 70 km entfernt.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Stock und erstreckt sich auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 4 Meter hohen Decken. Sie ist wie folgt aufgeteilt: grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, offene Küche und Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garderoben, 1 WC. Zentrale Klimatisierung.

Es besteht die Möglichkeit, ein Garagenplatz à CHF 200'000.- zu verkaufen

Dienstleistungen:

- Sicherheitsdienst
- Videoüberwachung
- Portierstelle
- Sauna
- Fitnessbereich mit Technogym-Geräten
- Gemeinsame Waschküche
- Private Waschküche
- Restaurant/Bar
- Läden




In the most prestigious and elegant residence in Lugano - Grand Palace Residence - on the first line from the lake, side by the cultural center LAC and just few steps from the city center, we offer for sale this exclusive luxurious apartment with spectacular 180° view.

The apartment is located on the 1st floor, features high ceilings of 4 meters, luxury finishings and is composed of: large living room with floor-to-ceiling windows, open plan kitchen and balcony with a beautiful view of lake Lugano and surrounded mountains, 2 master bedrooms with wardrobes and en-suite bathrooms, 1 bedroom / office, 1 WC. Centralized air conditioning.

Possibility to buy additional parking space in the garage at CHF 200'000.-
Services at Grand Palace Residence:
- Security guard
- Video surveillance
- Concierge service
- Sauna
- Fitness with Technogym equipment
- Common laundry
- Private Laundry
- Restaurant / Bar
- Shops / boutiques