3.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

 Eingebettet in die atemberaubende Naturschönheit der Schweizer Alpen bietet dieses exquisite Gartenapartment mit zwei Schlafzimmern eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und alpinem Charme. Diese Residenz liegt in einem malerischen Bergdorf in Arosa und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht und luxuriösen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie wird mit einer touristischen Lizenz verkauft, was bedeutet, dass sie zur Vermietung vermarktet werden sollte, wenn sie nicht genutzt wird.

Dieses Apartment liegt in einem charmanten Bergdorf auf 1800 m Höhe und bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Skigebieten, Wanderwegen und anderen Outdoor-Aktivitäten. Lokale Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine perfekte Balance aus Abgeschiedenheit und Gemeinschaft.

Der offene Wohn- und Essbereich ist auf Komfort und Entspannung ausgelegt. Große Fenster rahmen den Panoramablick auf die umliegenden Berge ein, während ein gemütlicher Kamin aus Vals-Granit für einen Hauch von Wärme und Eleganz sorgt. Das gesamte Anwesen ist mit Eichenholzböden ausgelegt und verfügt außerdem über eine Designer-Boffi-Küche mit modernen Geräten der Spitzenklasse und wunderschönen Granit-Arbeitsplatten. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Kingsize-Betten. Sie bieten einen ruhigen Rückzugsort mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Alpenlandschaft bieten. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne und eine Dusche.

Um die Raumnutzung zu maximieren, haben die Eigentümer den Stauraum im Flur in einen versteckten Schlafraum umgewandelt, der zwei zusätzliche Betten bietet, die direkt in den Flur führen, wenn Sie zusätzliche Gäste haben, die das letzte dritte Gästebad nutzen können  Im Gebäude ist ein atemberaubendes Wellnesscenter untergebracht, das ausschließlich den 9 Apartments zur Verfügung steht und komplett aus Valser-Granit gebaut ist. Dazu gehören eine Sauna und ein Dampfbad, ein separates Spielzimmer und ein luxuriöser Skiraum, in dem sich stolz eine Bar befindet!

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde vor den Gesetzesänderungen gebaut. Sie profitiert von einem Eigentumsanteil, was heute bei Neubauten unüblich ist. Derzeit besteht eine Hypothek über die GKB, auf die der neue Eigentümer zugreifen kann. Hauptmerkmale

120 qm

Zwei Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad

Weiterer Schlafraum – separates Badezimmer

7 Schlafplätze

Atemberaubende Aussicht nach Süden

Großer Garten

Tiefgarage

Das Gebäude verfügt über eine Touristenlizenz und sollte daher dem Eigentümer zur Miete zur Verfügung gestellt werden, wenn es nicht genutzt wird. Es kann auch an ausländische Käufer verkauft werden. Wir bieten einen umfassenden After-Sales-Service, einschließlich Immobilienverwaltung, Vermietungsservice und Resort-Concierge.  Bitte erkundigen Sie sich jetzt nach weiteren Details oder vereinbaren Sie eine virtuelle Besichtigung per 3D-Rundgang.