148 m², Ground floor 

Moderne Gewerbefläche in Erlenmatts Trendviertel Ein Standort mit Perspektive
Nutzen Sie die strategische Lage und die attraktive Ausstattung der Bâleo-Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel, ideal für Cafés, Retail-Geschäfte, Veloshops und vieles mehr.

Diese flexibel nutzbare Fläche bietet auf 148 m², mit der Option auf Erweiterung um weitere 189 m², eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäft.

Ausgebaute Mietfläche - Bereit für Ihr Business

• Hochwertiger Steinboden sorgt für ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.
• Wände in elegantem Weissputz verleihen Ihren Räumlichkeiten eine moderne und helle Ausstrahlung.
• Effiziente Bodenheizung garantiert auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Raumklima.
• Integrierte Lüftungsanlage sorgt ständig für frische Luft und ein optimales Arbeitsumfeld.
• Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze und bei Bedarf Einstellplätze für CHF 180.00 pro Monat

Im aufstrebenden Quartier von Kleinbasel gelegen, profitiert die Immobilie von einer attraktiven Umgebung mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine hohe Passantenfrequenz sicherstellt. Die direkte Nähe zu diversen kulturellen Angeboten und gastronomischen Betrieben sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob per Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie stets problemlos.

Potenzielle Nutzungsideen

• Modernes Cafés mit Aussenbereich: Schaffen Sie eine einladende Atmosphäre, die Gäste zum Verweilen einlädt.
• Retail-Store: Maximieren Sie die Sichtbarkeit Ihrer Produkte durch strategische Platzierung vor oder hinter den grossen Schaufenstern.
• Veloshop: Nutzen Sie die Radfahrerfreundlichkeit der Umgebung zu Ihrem Vorteil.
• Individuelle Geschäftsideen: Bringen Sie Ihr einzigartiges Konzept in einer der dynamischsten Gegenden von Basel zur Entfaltung.

Diese Gewerbefläche im Bâleo Erlenmatt ist nicht nur ein Ort, sondern eine Gelegenheit, sich in einem lebendigen und wachsenden Quartier zu etablieren.

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese herausragende Lage bietet!